Budapest XI. kerület, Kelenföld Eladó tégla lakás

Eladó Budapest 11. kerület Kalotaszeg utcai megállótól 150 m-re lévő földszinti társasházi lakás.

Az ingatlan előnye, hogy 2026-ban teljeskörűen fel lett újítva, és gépesített konyhával felszerelve.
Szintén előny hogy a közvetlen kertkapcsolatnak köszönhetően a bejárat előtt kiülővel ellátott remekül használható kis terasz biztosít természetközeli nyugodt pihenést az ősfákkal, és gyümölcsfákkal körbevett zöld kertben.
A társasház mindösszesen három lakásból áll: kettő földszinti és egy emeleti lakás.
Minden lakás külön helyrajzi számmal , és saját közüzemi mérő órákkal rendelkezik.
Ideális lehet kisállatot kedvelőknek is mert elkeríthető kertrész is kialakítható közvetlen a bejáratnál.
Az előkertben lehetőség van autó beálló kialakítására is.

Felújítás során elvégzett munkák:

-Új elektromos hálózat kiépítve
-32A villanyóra szabványosítása megtörtént
-Klíma kiépítve 2026-os fűtésre optimalizált
-Külső 10 cm-es homlokzati hőszigetelés
-Műanyag homlokzati nyílászárók cserélve
-Új vízvezetékek kiépítve
-Teljes belső vakolás (nincs gipszkarton fal)
-Modern beltéri ajtók
-Kerámia burkolat a konyha, fürdő, és mosdóban
-Garanciális háztartási gépek
-Mosógép+Szárítógép funkcióval kombinálva

Az ingatlan főbb jellemzői:

-26 m2 lakótér
-Víz, villany csatorna közművek
-499 m2 teleknagyság (közös kert)
-Csendes átmenő forgalomtól mentes zsákutca
-1/1 tulajdon
-Per, teher és igénymentes
-Azonnal birtokba vehető, jelenlegi tulajdonosa nem lakja.


Közvetlen kertkapcsolatnak köszönhetően kisállattal érkezőknek is optimális.
Alkalmas lehet mozgáskorlátozott, akadálymentesített vásárlók számára is, mert a villamostól lépcső nélkül tudnak eljutni a szobáig.

Akár a szobában lévő ablak erkélyajtóra cserélésével az előkert közvetlen kertkapcsolatos lakássá alakítható, ezt a társasházban lévő szomszéd már megvalósította.

Csendes, barátságos Lakóközösség.
Saját külön zárt tároló a hátsó udvarban.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
- ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
- értékbecslés
- bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
- Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran,

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANAVIT Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

Ingatlanügyeit megoldja a JANAVIT!