Budapest XI. kerület, Medvetalp utca Eladó tégla lakás

MADÁRHEGY ZÖLD LIGET PROJEKT / 1. emelet 4. lakás

Az ingatlan Madárhegy középső-felső részén található, egy modern, új építésű, négy lakásos társasház első emeleti lakásaként. A társasház egy 1500 négyzetméteres telken épül, ahol a lakások déli tájolásúak, így egész nap kiváló benapozottságot biztosítanak.
A lakás alapterülete nettó 90,38 m², amelyet tágas, világos és jól átgondolt elrendezés jellemez. A nappali, a konyha és az étkező egy légtérben helyezkedik el, nagy üvegfelületekkel, amelyek folyamatos természetes fényt biztosítanak.
A lakás különlegessége a két terasz, egy 17,25 m²-es és egy 12,78 m²-es, amelyek együtt jelentős kültéri életteret biztosítanak.
A terv szerint a lakásban tágas nappali, konyha-étkező, 3 db szoba, fürdő, zuhanyzó, háztartási helyiség és közlekedők kaptak helyet.

A lakás korszerű gépészettel készül. A fűtést hőszivattyú biztosítja, amely padlófűtéssel működik, így a hő egyenletesen oszlik el az egész lakásban. A nyári időszakban mennyezeti hűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, amely huzatmentes és komfortos megoldást nyújt. A modern gépészetnek köszönhetően az ingatlan energiahatékony és alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető.
Elektromos alumínium redőnyök gondoskodnak a megfelelő árnyékolásról és a biztonságról.

A nappaliból közvetlen kijárat vezet a teraszokra, amelyek a lakás saját kültéri életterei.
A lakáshoz közös kert tartozik.

A beruházó megbízható, a környéken számos referenciával rendelkezik, amelyek hosszú évek óta bizonyítják a minőségi kivitelezést és a stabil szakmai hátteret. Az épület átadása a tervek szerint 2027 negyedik negyedévében várható.

Madárhegy ezen része különösen kedvelt a csendes, zöld környezet és a rendezett utcák miatt. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár és buszmegálló található, amelyek gyalogosan is könnyen elérhetők. A városközpont gyorsan megközelíthető, így az ingatlan azok számára is ideális, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó közlekedés.

A lakás ára 189.900.000 forint.
A két telken belüli parkoló ára összesen 10.000.000 forint.
A teljes vételár 199.900.000 forint.
Átadás 2027. III.