Budapest XI. kerület, Kelenföld Eladó tégla lakás

AHOL A CSEND, ÉS A ZÖLD A KÍTŰNŐ INFRASTURKTUÁVAL TALÁLKOZIK....

KERTKAPCSOLATOS LAKÁS, KÉT BEÁLLÓVAL, AZ EGYIK ELEKTROMOS TÖLTÉSI LEHETŐSÉGGEL!
Van az a lakás, ahová belépve az ember azonnal érzi: itt jó élni.
Ez a földszinti, kertkapcsolatos otthon pontosan ilyen. Csendes, nyugodt környezetben található, miközben a városi infrastruktúra és az Etele környékének szolgáltatásai sétával is könnyen elérhetők. Egy hely, ahol nem kell választani a városi kényelem és a zöld, nyugodt otthon között.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a nappaliból közvetlenül elérhető, összesen 69 m²-es burkolt terasz és a hozzá kapcsolódó zöld kert, amely valódi kültéri élettérként használható. Méretéből adódóan egy nagyobb étkezőasztal is kényelmesen elfér rajta, így a reggeli kávé, a családi ebéd vagy egy nyári esti vacsora is a szabadban élvezhető.
A 19,04m2 es teraszhoz 50 m² saját zöldfelület kapcsolódik. A benapozott, érett fával rendelkező kertet kerítés öleli körbe, így a zöldfelület nem csupán látvány, hanem jól használható saját élettér is.
A lakás kellemes hangulatú, a több irányba nyíló ablakok erősítik a kint- bent érzést. A nappali, a konyha és az étkező harmonikus, tágas életteret alkot, amelyben egy elkülönülő, kisebb dolgozórész is helyet kapott. Praktikus megoldás azok számára, akik otthonról dolgoznak, de nem szeretnének ezért egy teljes szobát leválasztani.
A konyha ablakos, jól felszerelt, Bosch beépített gépekkel, így az új tulajdonosnak ezen a területen sem kell kompromisszumot kötnie. Az ingatlan klimatizált, elektromos és manuális napellenzőkkel (az egyik szél elleni védelemmel szerelt) , elektromos és manuális redőnyökkel, és szúnyoghálóval szerelt.
A lakás további része három külön nyíló szobát kínál, így család számára is kényelmesen használható, de kiválóan kialakítható benne külön háló-, dolgozó- és vendégszoba is.
A tárolásról 4 beépített szekrény gondoskodik, amely jelentős mennyiségű ruházat és háztartási holmi praktikus elhelyezését teszi lehetővé. A komfortot tovább növeli a külön WC.
Az ingatlan 2008-ban épült, újszerű állapotú, így a leendő tulajdonosnak nem egy hosszadalmas felújítással kell kezdenie, hanem egy jól karbantartott, azonnal élhető otthonba költözhet.
KÖLTSÉGEK
A közös költség 24.360 Ft/hó, amely a melegvíz-átalányt is tartalmazza. A fűtést és a melegvizet házközponti kazán biztosítja egyedileg szabályozható, és minden közüzem egyedileg mérhető.
PARKOLÁS
A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy elektromos autó számára kialakított beállóhely, amelynek vételára 10 millió Ft.
Ezen felül további beállóhely vásárolható 8 millió Ft-ért, opcionálisan.
AMI KÜLÖNLEGESSÉ TESZI:
• földszinti, valódi kertkapcsolatos otthon
• 19,04 m²-es, burkolt terasz
• 50 m² saját zöldfelület
• benapozott, fával, bokrokkal tarkított kert
• kerítéssel körülölelt, intim kert
• rendkívül csendes környezet
• több irányba tájolt, sokablakos lakótér
• nappali + konyha + étkező egy légtérben
• elkülönülő dolgozórész
• 3 külön nyíló szoba
• külön WC
• 4 beépített szekrény
• Bosch beépített konyhagépek
• 2008-as építés, újszerű állapot, 4 emeletes épület, Monolit vasbeton teherhordó és Porotherm falazat. 5cm szigetelés, 74 lakásos épület
• 24.360 Ft-os közös költség, melegvíz-átalánnyal együtt
• kiváló városi kapcsolatok, az Etele környékének közelsége
• elektromos autó számára kialakított beálló
• további parkolóhely opcionálisan vásárolható
Egy otthon azoknak, akik szeretik, ha a város közel van, de amikor hazaérnek, már csak a csend, a zöld és a saját terasz várja őket.