Budapest XI. kerület, Madárhegy Eladó tégla lakás

MADÁRHEGY LUX LAKÓPARK / FSZT
AKÁR 10 % KEZDŐ RÉSZLETTEL FOGLALHATÓ!
Újbuda kedvelt zöldövezeti részén, igényes lakóparki zöldövezetben Madárhegyen, 128 nm-es, N+4 szobás, földszinti, hatalmas terasszal és saját kerttel rendelkező, kertkapcsolatos lakás 321,3 M Ft-ért eladó.
Az alaprajzi elrendezés igazán átgondolt . Egy nagyobb család részére tökéletes beosztású.
A 42 nm-es tágas, amerikai konyhás ritka nagy méretű nappali a déli oldalon található. Innen nyílik a hatalmas, 50 nm-es terasz és a saját, 368 nm-es kert. A nyugodt pihenést 4 különnyíló hálószoba biztosítja, amihez két fürdőszoba is tartozik. Egy zuhanyzós és egy kádas , illetve külön wc és háztartási helyiség is kialakításra került a lakásban.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- A+ energetika
- 20 cm vastag hőszigetelés
- hőszivattyús padlófűtés és mennyezeti hűtés
- szellőztetőrendszer
- split klíma előkészítés
- központi távirányítós motoros redőnyök
- prémium nyílászárók
- digitális lakáskönyv
- napelem- és E-töltő előkészítés
- videós kaputelefon
- minőségi burkolatok
- Hansgrohe és Villeroy & Boch szaniterek
- füvesített , cserjékkel beültetett kert
- fűtött gépkocsi behajtó
A lakások különböző műszaki /felszereltségi szinten vásárolhatóak meg a vevő igényekhez igazodva:
BirdHill SELECT felszereltségi szintek:
CORE – műszaki tartalom szerinti alapfelszereltség
PRIME – + 140.000 Ft/m²-től: design nappali klíma, működő riasztó, EV wallbox, magasabb burkolati keret.
SIGNATURE – +230.000 Ft/m²-től: konyhabútor-keret, egyedi mart MDF beltéri ajtók, lámpatestek, magasabb kategóriájú kapcsolók és dugaljak.
Opcionális Garden/Terrace extra Signature szint mellé, automata öntözéssel és/vagy motoros teraszárnyékolással.
Kedvező finanszírozási feltételek:
A vásárlás már akár 10% önerőtől elérhető, amely lehetőséget biztosít arra, hogy a vételár fennmaradó részét az előre egyeztetett fizetési konstrukció szerint rendezze.
Kivitelezés kezdete: 2026. augusztus
Tervezett átadás: 2027. II. negyedév

A lakáshoz 2 db teremgarázs (+20 M Ft) és tároló (1 M Ft+Áfa /nm), illetve opcionálisan felszíni beálló (+4,5 M Ft ) vásárolható.

Tömegközlekedés könnyen elérhető, mint ahogy az újonnan megépült madárhegyi óvoda/ bölcsőde és egészségügyi intézmény is.
Kiváló a lokáció, könnyen megközelíthető az M1 /M7 autópályáról is. Számos bevásárlási lehetőség a közelben: ETELE PLAZA, ALLEE, ELEVEN CENTER, BUDAÖRSI BEVÁSÁRLÓCENTRUM.
Várom érdeklődését!