Budapest XI. kerület, Fegyvernek utca Eladó tégla lakás

Budapest XI. kerületének kedvelt, csendes részén, Albertfalván, a Fegyvernek utcában kínálunk megvételre egy 52 m²-es, első emeleti, 2 szobás lakást, amelyhez egy 2 m²-es erkély, valamint egy 4 m²-es, zárható, kizárólagos használatú pincei tároló is tartozik.

Az ingatlan egy rendezett, földszintből és két emeletből álló társasházban helyezkedik el.
Az épület homlokzata nemrégiben 10 cm-es külső hőszigetelést kapott.
A lakás elosztása praktikus és jól átlátható.
A bejárati ajtón belépve egy közlekedőbe érkezünk, amelynek bal oldalán három külön nyíló helyiség található: a konyha, a kamra és a fürdőszoba.
A közlekedővel szemben lévő ajtón keresztül jutunk az erkélykapcsolatos nappaliba, ahonnan továbbhaladva érhető el a különálló hálószoba.
Az elrendezésnek köszönhetően a lakás helyiségei jól elkülönülnek egymástól, miközben a lakótér kényelmesen használható.A lakás keleti tájolású, a környék fáinak köszönhetően kellemes, zöld környezetre néz.

A nappaliból közvetlenül elérhető a 2 m²-es erkély.A nyílászárók egy kisebb ablak kivételével korszerű nyílászárókra lettek cserélve.

A lakás teljes elektromos hálózatának cseréje körülbelül két éve megtörtént.
A nappaliban hűtő-fűtő klíma található, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg vizet pedig egy körülbelül másfél éve cserélt villanybojler biztosítja.
A közművek egyedi mérőórákkal rendelkeznek, így a fogyasztás tényleges használat alapján fizethető. A közös költség 14 000 Ft havonta.
Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, jelenleg nem lakják, így az adásvételt követően azonnal birtokba vehető.
A lakás tulajdoni lapja rendezett és tehermentes. Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program feltételeinek is.
Igény esetén a finanszírozás teljes folyamatában segítséget tudunk biztosítani, a hitellehetőségek előzetes felmérésétől egészen a folyósításig.
A Fegyvernek utca Albertfalva csendes, zöld, kis forgalmú lakóövezetében található, miközben a környék infrastruktúrája és közlekedése kifejezetten jó.
A Fehérvári út villamos- és buszjáratai rövid sétával elérhetők, így Újbuda központibb részei és Budapest belvárosa is könnyen megközelíthető.
A közelben élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, kisebb üzletek és mindennapi szolgáltatások találhatók, a Savoya Park pedig szintén könnyen elérhető.

Az ingatlan elhelyezkedése, mérete, praktikus elosztása és fenntartási adottságai miatt ideális választás lehet első lakást keresőknek, pároknak, de befektetési célra is jó lehetőséget jelent.