Budapest XI. kerület, Kelenföld Eladó tégla lakás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budapest egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő kerületében, Kelenföld külső, kertvárosi részén, családi házas övezetben helyezkedik el, a Csurgói útnál. A környezet kifejezetten kellemes, csendes, tiszta levegőjű. Megközelítése mind tömegközlekedési eszközökkel, mind személygépkocsival kedvező. A belvárosba közlekedő buszok 1-2 perces sétával elérhetőek, valamint a 4-es metró és 1-es villamos megállója is gyorsan megközelíthető. A belváros, valamint az M1/M7-es autópálya is könnyen elérhető. Kikapcsolódásra, sportolásra kiválóan alkalmas a közeli Kopaszi gát vagy a Kondorosi úti sportcentrum, de könnyen található iskola, óvoda, abc, rendelő, posta, étterem is.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A Tölgyes Lakópark Újbuda egyik legkedveltebb, modern lakóegyüttese, amelyet igényes építészeti megoldások, gondosan karbantartott környezet és nyugodt, zöldövezeti hangulat jellemez. A parkosított belső kertek, a szépen ápolt közös területek és a kulturált lakóközösség kellemes, biztonságos lakókörnyezetet biztosítanak, emellett 0-24 órásportaszolgálat működik.
A lakópark épületei korszerű műszaki kialakítással készültek, lifttel felszereltek, a közös terek rendezettek és folyamatosan karbantartottak. A lakók kényelmét a magas színvonalú kivitelezés, a jó hang- és hőszigetelés, valamint a csendes környezet egyaránt szolgálja.
A lakópark ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét szeretnék ötvözni a városi élet kényelmével, miközben egy igényes és jól működő lakóközösség részesei lehetnek.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Újbuda egyik legkedveltebb, parkos környezetben fekvő lakóparkjában, a Tölgyes Lakóparkban eladó egy 67 m²-es, nappali + 2 külön nyíló hálószobás, frissen felújított, modern lakás. Az első emeleten található ingatlan csendes, világos, két erkéllyel rendelkezik, egyik 11 nm, másik 3 nm, mindkettő belső kert irányába néz.
A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően nappaliból, két külön nyíló hálószobából, egy ablakos, kádas fürdőszobából wc-vel, külön wc kézmosóval, valamint előszobából és közlekedőből áll.
Az előszobában és a közlekedőben is nagyméretű beépített szekrények biztosítanak bőséges tárolóhelyet. A nyári hónapokban klímaberendezés redőnyök gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről és a maximális kényelemről.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtés és melegvíz ellátás házközponti kazánról történik, egyedi hőmennyiségméréssel.

KÖLTSÉGEK:
- közös költség 30.000 Ft
Minden fogyasztás egyedileg mérhető.

TÁROLÓ:
A lakáshoz bérelhető egy 8 nm-es tároló.

PARKOLÁS
A lakáshoz tartozik egy 12 nm-es teremgarázs beálló a mélygarázsban, melynek megvásárlása kötelező. A vételáron felül 8 MFt.

ÁRA: 129,8 MFt + 8 MFt teremgarázs hely