Budapest XI. kerület, Gellérthegy Eladó tégla lakás

RITKA LEHETŐSÉG A GELLÉRTHEGYEN !!! KERTKAPCSOLATOS, 100 M²-ES PRÉMIUM OTTHON 30 M²-ES TERASSZAL, GARÁZZSAL ELADÓ!

Gellérthegy egyik elegáns, csendes részén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, újszerű állapotú, napfényes, kertkapcsolatos lakást.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 30 m²-es fedett-nyitott terasz és a hozzá kapcsolódó kert, amely ritka lehetőséget kínál azoknak, akik Budán, központi elhelyezkedés mellett is valódi nyugalomra és privát kültéri élettérre vágynak.

A lakás jelenlegi kialakításában nappali + 2 hálószoba + dolgozó/szülői háló, külön konyha, kamra, ablakos fürdőszoba és külön vendég-WC helyiségekből áll.

A lakás három oldalról kap természetes fényt, így a nap folyamán világos és kellemes életteret biztosít.

KERTKAPCSOLAT ÉS PRIVÁT TERASZ

A lakást körülölelő, gondozott kert a társasház kezelésében áll, ugyanakkor a lakás közvetlen környezetében kialakított kertrészt csak az ingatlan lakói használják.

A terasz a lakás szerves része: megfelelő helyszín reggeli kávéhoz, nyugodt esti pihenéshez, családi programokhoz vagy akár egy hétvégi grillezéshez.

Ez az a plusz élettér, amelyet egy hagyományos városi lakás jellemzően nem tud kínálni.

JÓL ÁTGONDOLT, RUGALMAS ALAPRAJZ

Két eredeti hálószoba jelenleg egybenyitva működik, így egy tágas szülői háló és dolgozórész került kialakításra, kétoldali, beépített gardróbszekrényekkel. A gardróbok a vételár részét képezik.

A helyiség egyszerűen visszaalakítható két külön hálószobává egy gipszkarton fal és ajtó kialakításával, így az ingatlan akár nagyobb család számára is kényelmes otthonná alakítható.

KÉNYELMES PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

A lakáshoz két teremgarázs-beálló is megvásárolható, egyenként 16 millió Ft-os áron.

A garázsszintről lifttel, lépcsőzés nélkül közvetlenül megközelíthető a lakószint, ami a mindennapi használat során különösen kényelmes.

A lakáshoz ezen felül 3,3 m²-es tároló is tartozik.

ÚJSZERŰ TÁRSASHÁZ, KIVÁLÓ KÖRNYEZET

A társasház rendezett és igényes, kis lakásszámú épület. A lakóközösség kulturált, stabil.

A Gellérthegy ezen része egyszerre kínál csendes, zöld környezetet és városi kényelmet. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, valamint a 17-es és 61-es villamos megállói néhány perces sétával elérhetők.

KINEK AJÁNLJUK?

Elsősorban annak, aki nem egyszerűen egy nagy alapterületű budai lakást keres, hanem olyan otthont szeretne, amely a városi élet kényelmét kerttel, terasszal, természetes fénnyel és valódi privát szférával egészíti ki.
Ideális gyerekes családoknak, idősebb korosztálynak, a kényelmes megközelíthetőség, nyugalom és kiváló ellátottság miatt, vagy befektetésnek, ha ártékálló ingatlanba fektetné a vagyonát egy kiváló lokációjú ingatlanba, akár prémium bérlői réteg, külföldi üzletemberek részére is jól kiadható.
Egy olyan otthon, amelynek valódi értékét nem pusztán a négyzetméterek adják, hanem az életminőség, a térszervezés, a kertkapcsolat és a lokáció együttese. Hívjon mielőbb!