Budapest XI. kerület, Zsázsa utca Eladó tégla lakás

XI. kerület, MADÁRHEGY, NAPPALI+3,5 SZOBÁS, 141 NM-ES, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ

Minimalista luxus és intelligens kényelem Madárhegyen – Kertkapcsolatos prémium otthon eladó Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, földszinti, 141 nm-es, nappali + 3,5 szobás, saját kerttel rendelkező, okosotthon technológiával felszerelt luxuslakás.

Legfontosabb paraméterek

Alapterület: 141 nm lakótér
Szobaszám: Nappali + 3,5 szoba
Terasz: 80 nm (elektromos, távirányítású árnyékolókkal)
Saját kert: 162 nm (parkosított, automata öntözőrendszerrel)
Az ingatlan okosotthon vezérléssel rendelkezik, melyen keresztül vezérelhető a világítás, hűtés-fűtés és az elektromos redőnyök.

Társasház: Exkluzív, mindössze 4 lakásos épület

Lakás vételára: 350.000.000 Ft

Kötelezően megvásárolandó extrák: 3 db teremgarázs hely + 18 nm-es önálló tároló (44.000.000 Ft)

Teljes vételár: 394.000.000 Ft

Az ingatlan elrendezése és belső terei

A lakás belső elrendezése a tökéletes szeparáció jegyében készült, a közösségi és a privát zónák határozottan elkülönülnek egymástól.

Közösségi zóna (bal szárny): Közel 50 nm-es, reprezentatív, amerikai konyhás-étkezős nappali, közvetlen kertkapcsolattal. Itt található egy csendes dolgozószoba és egy praktikus mosókonyha is.

Privát zóna (jobb szárny): 3 különálló, csendes hálószoba és 2 elegáns fürdőszoba. A szülői hálóhoz egy tágas, walk-in gardróbszoba kapcsolódik.
Alakíthatóság: A jelenlegi dolgozószoba és mosókonyha minimális ráfordítással egy teljes értékű 4. hálószobává alakítható vissza.

Konyha: Csúcsminőségű, teljeskörűen gépesített konyha beépített Siemens készülékekkel (mosogatógép, hűtő, sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő).

Fürdőszobák:
Villeroy and Boch szaniterek, kád, wc, bidet,mosdó
Dornbracht csaptelepek és zuhanyszettek

Műszaki tartalom

Okosotthon: Teljes TELETASK okosotthon vezérlés (világítás, hűtés-fűtés és redőnyök automatizálása).
Gépészet: Energiatakarékos Stiebel Eltron hőszivattyús rendszer, amely kellemes mennyezeti fűtést és hűtést biztosít.
Nyílászárók: Prémium nyílászárók elektromos redőnyökkel és beépített szúnyoghálókkal.
Biztonság: Legmagasabb fokú védelem távfelügyeletre bekötött riasztóval, infra kamerarendszerrel és saját szerveres képrögzítéssel. A 18 nm-es tároló külön szekcionált riasztóval védett.

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan kompromisszummentes választás azoknak, akiknek fontos a budai zöldövezet nyugalma, de nem akarnak lemondani a belváros közelségéről, valamint azoknak a prémium befektetőknek, akik értékálló, magas hozamú ingatlant keresnek Budapest legdinamikusabban fejlődő luxusnegyedében.

Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretnénk igénybe venni.