Budapest XI. kerület, Kanizsai utca Eladó tégla lakás

KIVÁLÓ LAKÁS ÚJBUDA SZÍVÉBEN!
XI. kerületben, FENEKETLEN TÓ-tól pár percre, a közkedvelt KANIZSAI utcában, zöld, ŐSFÁS környezetben eladó egy 52 nm, másfél szoba + hallos lakás, mely egy kis lakóközösségű, társasház 4. emeletén helyezkedik el.
Néhány évvel ezelőtt a lakás FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT, melynek keretében megújultak a villanyvezetékek, a fürdőszobai víz- és csatornarendszerek.
A szaniterek teljes cseréje is megtörtént és egy nagyméretű épített zuhanyzó került a fürdőbe.
A konyhába AEG típusú villanysütő és gázfőzőlap beépítése történt.
Még a felújításnál, kisebb átalakítással, a nagyobbik szoba és a hall összenyitásával egy dizájnos és tágas, nagyobb életteret kaptunk, de ezen belül is azért jól elkülöníthetőek a nappali, az étkező és dolgozó részek is.
A lakás DÉLI FEKVÉSŰ, világos, NAPFÉNYBEN ÚSZÓ. Az ablakai redőnyösek.
A konyha és hálószoba új műanyag ablak illetve, magas minőségű bejárati ajtó került beépítésre.
Fűtését és meleg víz ellátását Viessman típusú CIRKÓ gázkazán látja el.
REZSIJE NAGYON KEDVEZŐ!
További komfortjáról WiFi-ről vezérelhető, modern hűtő-fűtős, Panasonic típusú KLÍMA gondoskodik. Szobái faparkettával, a többi helyiségek járólapokkal burkoltak.
Közös költség: 14200 Ft, KORLÁTLAN vízfogyasztással együtt!
Gáz- és villany fogyasztása, önálló ÓRÁVAL MÉRHETŐ.
Könnyű átalakítással BŐVÍTHETŐ még egy szobával, így akkor az amerikai konyhás nappali + hal mellett, két fél szobát kapunk és helyzeti előnyéből, akár egy saját TETŐTERASZ kialakításának lehetősége is adódik.
Nem elhanyagolható az a tény sem, hogy a legfelső szinten vagyunk, így egyrészt még csendesebb, felettünk senki nem zavar, másrészt a fölötte levő üres padlástér is további elgondolkozásra adhat okot.
Továbbá pozitív, hogy a pince szinten a lakáshoz egy önálló, 4 nm-es SAJÁT TÁROLÓ is tartozik.
A ház nemcsak a kellemes, 10 lakásos kis lélekszámmal, hanem az igen JÓ LAKÓKÖZÖSSÉGÉVEL is büszkélkedhet.
A társasház teljes áramhálózatának cseréje és bővítése megtörtént.
Az egész HÁZ JÓ ÁLLAPOTÚ és nemcsak az épület, hanem anyagi helyzete is teljesen RENDEZETT. Ehhez az is hozzá segíti, hogy a házban lakók és közös képviseletet kellően figyelembe tudja venni és kiválóan kezelni a ház és a lakók érdekeit.
Egy szép BELSŐ ZÖLD KERT is ékesíti a házat, mely ősfás, mint a környezete.
Közvetlen közelben a HAMZSABÉGI SÉTÁNY, az éppen most tovább újuló zöldfolyosójával, egyszerre ad nyugalmat és lüktető energiát, mely akárcsak a Feneketlen tó parkja, számos szabadidős- sport- és kikapcsolódási tevékenységre is tökéletes. Gyerekjátszóterek és kutyabarát helyek sokasága is megtalálható.
Központi elhelyezkedésének köszönhetően számtalan jármű (villamosok, buszok, M4-es metró) perceken belül, így a város minden pontja szinte pillanatokon belül
elérhető.
KITŰNŐ LOKÁCIÓ! Séta távolságban még továbbá: Allee, Vásárcsarnok, egészségügyi- és gyermekintézmények, Móricz Zsigmond körtér, üzletek, éttermek, kávézók sokasága, kulturális helyek, Bartók Béla Boulevard.. hogy csak néhányat említsek.
KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA! CSODÁLATOS ÉLETTÉR ÉS LAKÓKÖRNYEZET!
SAJÁT RÉSZRE ÉS BEFEKTETÉSNEK IS IDEÁLIS!
További információért bármikor hívható vagyok.
Előre egyeztetés után, rugalmasan mutatható.
Irányár: 89,5 MFt