Budapest XI. kerület, Budafoki út Eladó tégla lakás

93 m²-es, nagypolgári hangulatú lakás kiváló lokációval – akár két lakás kialakítására is!
Budafoki út, Lágymányos – a Műegyetem közvetlen környezetében!

Ha olyan ingatlant keres, amelyben a saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát, vagy befektetőként egy igazán jól kiadható, értéknövelő projektet keres, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

A 93 m²-es, utcai nézetű, déli tájolású lakás egy liftes, közepes állapotú, csöndes lakóközösséggel rendelkező, liftes társasházban található, rendkívül frekventált helyen, a Budafoki út Műegyetemhez közeli részén.

A lakás egyik legnagyobb értéke a 3,60 méteres belmagasság, amely valódi polgári karaktert és nagyvonalú térérzetet biztosít.

A jelenlegi elrendezés 3 szobás, a két nagyobb szoba pedig külön-külön is megközelíthető, ugyanakkor egymásból is nyílik – így az alaprajz számos lehetőséget kínál az újra gondolásra.

A megfelelő átalakítással akár két önálló lakás is kialakítható, ezért az ingatlan különösen érdekes lehet befektetők számára is.

Ami igazán értékessé teszi:
- 93 m² alapterület
- 3 szoba
- 3,60 m belmagasság
- 3 m²-es utcai erkély
- déli tájolás
- utcai nézet
- a két nagy szoba külön is és egymásból is nyílik
- akár két lakássá is alakítható
- saját használatú, kb. 6 m²-es tároló, ami a pinceszinten található
- összközműves
- jelenleg gázkonvektoros fűtés
- a lakás műszakilag és esztétikailag is felújítandó
- a 3 hálószobában már kétrétegű, hang- és hőszigetelt üvegezésű ablakok találhatók

A társasház állapota jó: a tető és a függőfolyosók is felújításra kerültek, így a leendő tulajdonosnak nem egy problémás épületben kell gondolkodnia, hanem egy jól karbantartott házban alakíthatja ki a saját elképzeléseit.

Otthonnak vagy befektetésnek? Mindkettőnek kiváló!

A Műegyetem, a Duna-part, a belváros közelsége, valamint a kiváló közlekedés miatt a környék hosszú távon is rendkívül keresett. A lokáció különösen vonzó lehet egyetemisták, fiatal szakemberek, illetve bérlők számára.

Ez az ingatlan nem egy kész lakás – hanem egy kivételes adottságú lehetőség.

Aki meglátja benne a fantáziát, egy nagy belmagasságú, napfényes, jól alakítható, nagypolgári karakterű otthont, vagy akár egy kétlakásos befektetést hozhat létre Budapest egyik legjobb lokációján.

Ha nem a jelenlegi állapotot, hanem a benne rejlő lehetőséget keresi, ezt a lakást látnia kell!

Az ingatlan per,-teher és igénymentes.

Előre egyeztetett időpontban a hét bármelyik napján rugalmasan megtekinthető.

További kérdés esetén várom megtisztelő hívását ( H-V: 9-20 ).

Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel ( kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel ) állok a rendelkezésére.

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát megversenyezteti az Ön kedvéért, teljesen díjmentesen!