Budapest XI. kerület, Lágymányos - Műegyetem környéke Eladó tégla lakás

ELADÓ 93 m²-ES, KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ LAKÁS A XI. KERÜLET SZÍVÉBEN – EGYETEMEK, SZABADSÁG HÍD, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Budapest XI. kerületének egyik frekventált, mégis kellemesen nyugodt részén, a Budafoki út közelében kínálunk eladásra egy 93 m²-es, tágas, jól alakítható lakást. Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező: a Szabadság híd, az egyetemek, a belváros és számos tömegközlekedési lehetőség is könnyen elérhető, miközben a lakás ablakai mellékutcákra néznek, így a városi környezet ellenére nyugodtabb atmoszférát biztosítanak.

A rendezett, tiszta, tégla építésű társasházba belépve kellemes, karbantartott lépcsőház fogadja az érkezőket, amely a közelmúltban felújításon eshetett át. A ház egyik nagy előnye a lift, amely a mindennapi kényelmet jelentősen növeli. Az udvarban árnyékot adó fák teszik kellemesebbé a környezetet.

A lakás jelenlegi elrendezése jól élhető: tágas nappali, egy nagy méretű szoba és egy kisebb szoba, külön WC, fürdőszoba, kamra, konyha, valamint egy nagyobb közlekedőfolyosó alkotja. Az egyik szobából egy körülbelül 3 m²-es erkély is nyílik.

Az ingatlan jelenleg is lakható, ugyanakkor korszerűsítésre és modernizálásra szorul, ami egyben komoly lehetőséget is jelent az új tulajdonos számára: saját igényekre szabható, modern otthon alakítható ki belőle. A 93 m²-es alapterület és az adottságok miatt akár két külön lakás kialakítása is szóba jöhet, természetesen a szükséges műszaki és jogi feltételek, valamint engedélyezhetőség függvényében.

Befektetők számára különösen érdekes lehet az ingatlan: az egyetemek közelsége miatt a környék keresett a bérlők körében, a nagy alapterület pedig lehetőséget adhat két önálló lakóegység kialakítására és azok külön történő hasznosítására. A kiváló elhelyezkedés hosszú távon is értékállóvá teheti az ingatlant.

A közös költség mindössze havi 23 000 Ft, amely a szemétdíjat és a vízdíjat is tartalmazza.
Saját 6 m2 tároló tartozik az ingatlanhoz.

A lakás azok számára lehet igazán jó választás, akik Budapest egyik jól megközelíthető, egyetemekhez és a belvároshoz közeli részén keresnek nagy alapterületű ingatlant, és értékelik az átalakításban rejlő lehetőséget. Ugyanakkor befektetőknek is figyelemre méltó lehetőség, hiszen a lokáció, a 93 m²-es méret és a potenciálisan két lakássá alakítható alaprajz számos hasznosítási lehetőséget kínál.

Irányár: 114 900 000 Ft

Az értékesítés sürgős, ezért komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)