Budapest XI. kerület, Kányakapu utca Eladó tégla lakás

Madárhegy szíve – luxus okosotthon, saját 200 m²-es kerttel
Duplakomfortos, kertkapcsolatos, 2 szobás, 70 m²-es luxuslakás – teljes automatizálással
Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a saját kert és a csúcstechnológia egyszerre adott, itt a lehetőség. Újbuda egyik legkeresettebb, legcsendesebb részén, Madárhegy legszebb utcájában kínálok eladásra egy prémium kivitelezésű, teljesen okosított lakást, 200 m²-es kizárólagos használatú kerttel, teremgarázs-beállóval és tárolóval.
A ház maga is a minőség jegyében épült: 20 cm-es hőszigetelés, háromrétegű nyílászárók, modern, letisztult megjelenés – a környék hangulatához illeszkedve, minimál stílusú társasházak között.
Miért ez a lakás?
Tér és komfort
Duplakomfortos kialakítás (kádas és zuhanyzós fürdő, közvetlen hálószobakapcsolattal)
70 m² lakótér + 200 m²-es, kizárólagos használatú saját kert
2 hálószoba – ideális családoknak, pároknak és egyedülállóknak is
Okosotthon a javából
Teljes körű okosvezérlés érintőkapcsolókkal: redőny, fűtés, világítás, klíma, kamera – mind egy rendszerben
Elektromos, automata alumínium redőnyök minden nyílászárón
Riasztó- és kamerarendszer
Klíma és fűtés
Inverteres, Wi-Fi-s Samsung fűtő-hűtő klíma
Nagy teljesítményű kondenzációs kombi gázkazán, padló- és radiátorfűtéssel
Háromrétegű thermo üvegezés – kiváló hang- és hőszigeteléssel
Gépesítés, ami tényleg mindent tud
Teljes beépített konyhai gépesítés Electrolux gépekkel: indukciós főzőlap, sütő, mikro, mosogatógép, hűtő+fagyasztó, páraelszívó
Whirlpool mosó- és szárítógép
Központi porszívó
Automata, páraérzékelős elszívók a fürdőben
Központi vízlágyító – lúgos ásványvíz a csapból
Kivitelezés és design
Magas minőségű, modern csempék, járólapok, szaniterek, csaptelepek
Igény esetén a teljes, minőségi bútorzat is a vételár része lehet, akár azonnali birtokbavétellel
Alacsony rezsi
A kiváló szigetelésnek és a korszerű gépészetnek köszönhetően a várható rezsi közös költséggel együtt 50.000 Ft/hó alatt marad
Tárolás és parkolás
Teremgarázs-beállóhely (14.000.000 Ft, kötelezően megvásárolandó)
10 m²-es tároló (6.000.000 Ft, kötelezően megvásárolandó)
A lokáció
Madárhegy egyik legcsendesebb, legexkluzívabb pontján, ahol a nyugalom garantált – mégis mindössze pár perc a bevásárlóközpontok és az M1–M7 bevezető szakasza, akár a belváros, akár vidék felé indulna.
Egy igazán ritka ajánlat azoknak, akik nem alkuszanak a minőségből.
Érdeklődni és időpontot egyeztetni a megadott elérhetőségeken lehet.