XI. kerület Szentimreváros szívében, az Ábel Jenő utcában kínálunk megvételre egy II. emeleti, erkélyes, 80 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező, felújítandó lakást.

Az ingatlan egy mindössze 7 lakásos, az 1930-as években épült, jó állapotú társasházban található, amely az elmúlt évek során több fontos korszerűsítésen is átesett: megújult a tető, valamint a gázhálózat is.

A lakás a második emeleten helyezkedik el, felette még egy lakószint található.
Jelenlegi elrendezése 2+1 szoba + hall, azonban alaprajzának köszönhetően rendkívül jól alakítható, így a leendő tulajdonos könnyedén saját igényeire szabhatja. A felújítandó állapot remek lehetőséget kínál arra, hogy egy modern, minden szempontból személyre szabott otthon szülessen. A fűtést jelenleg gázkonvektorok biztosítják, ugyanakkor a lakáshoz tartozó két önálló kéménynek köszönhetően a cirkófűtés kialakítása is egyszerűen megoldható.

A környék infrastruktúrája kiváló, néhány perc sétára található a Feneketlen-tó, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt minden évszakban, valamint a Móricz Zsigmond körtér is, ahonnan a város szinte minden pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. A 4-es metró, a 4-es és 6-os villamosok, valamint számos buszjárat biztosít kiváló közlekedési kapcsolatot.

A közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek, gyógyszertárak, orvosi rendelők, valamint kiváló oktatási intézmények – köztük óvodák, iskolák és egyetemek – is könnyen elérhetők. A zöld környezet és a belváros közelségének ritka kombinációja teszi ezt a környéket különösen vonzóvá saját otthont keresők és befektetők számára egyaránt.

Amennyiben egy kiváló lokációval rendelkező, értékálló ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, ez a lakás remek választás lehet.