ÚJBUDA SZÍVÉBEN, VILÁGOS, JÓ ELRENDEZÉSŰ TÉGLALAKÁS ELADÓ!

Budapest XI. kerület – Kelenföld
73,9 M Ft
47 m² | 1 szoba | tégla építésű lakás

Kiváló lokáció, praktikus elrendezés, értékálló budai környezet!

Újbuda egyik kedvelt részén, a Fehérvári úton, a Kalotaszeg utcai megálló közelében kínálunk megvételre egy első emeleti, 47 m²-es, világos téglalakást.

A lakás két irányba tájolt, így egész nap kellemes természetes fény járja át:
keleti fekvésű nappali
nyugati tájolású, étkezős konyha

Az ingatlan jó állapotú, ugyanakkor új tulajdonosa saját igényei szerint is tovább alakíthatja. Praktikus kialakítása minden fontos helyiséget biztosít:
tágas nappali
étkezős konyha
fürdőszoba
külön WC
kamra
előtér

A lakáshoz a pincében egy saját, ráccsal leválasztott tároló is tartozik.

Alacsony fenntartási költség
A vastag falaknak és korszerű nyílászáróknak köszönhetően a lakás hő- és hangszigetelése kiváló. A fűtést gázkonvektorok biztosítják.
A 19.000 Ft-os közös költség tartalmazza a vízfogyasztást és a szemétszállítást, így csak az egyedileg mért fogyasztások fizetendők.

Rendezett, folyamatosan karbantartott társasház:
-2024-ben vízvezeték-felújítás történt
-2025-ben teljes gázvezetékcsere valósult meg
-aktív közös képviselet és számvizsgáló bizottság gondoskodik az épület állapotáról

Kiváló közlekedés és infrastruktúra
A környék minden szempontból kényelmes választás:
-Allee
-Etele Plaza
-Fehérvári úti piac
- Móricz Zsigmond körtér
mind néhány perc alatt elérhető.

Ideális választás első lakásnak, saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek is – Újbuda egyik keresett, értékálló részén.

A lakás jelenleg üres, az ingatlanról készült képek egy része látványterv.

Megtekintés rugalmasan lehetséges!
Tel.: +

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük vevőinket a legkedvezőbb finanszírozási lehetőség megtalálásában.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.