Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek!

Eladó egy polgári hangulatú garzonlakás a Budafoki út legjobb részén, a Lágymányosi utca és a Kruspér utca között, rendezett, liftes társasházban.
Remek lokáció!

A lakás a tulajdoni lap szerint 33 m², azonban a 3,65 méteres belmagasságának és kiváló alaprajzának köszönhetően a méreténél jóval tágasabb érzetet nyújt. (felmérés alapján 37 m2 hasznos alapterületű) Tehermentes.

Az ingatlan a 3. emeleten található, lifttel megközelíthető, csendes belső udvarra néz, így a Budafoki út forgalmának zaja nem hallatszik be.

Az ingatlanhoz egy kb. 5 m²-es saját pincei tároló is tartozik.

A lakás főbb jellemzői:

3,65 m belmagasság
2025-ben telepített Midea Xtreme Save Pro hűtő-fűtő klíma
Felújított villanyhálózat
Szabályozható házközponti fűtés
Ariston energiatakarékos ,,okos" villanybojler
Gáztűzhely és villanysütő
Saját 5 m²-es pincei tároló
Redőny
Tehermentes ingatlan
Kiváló elhelyezkedés

A lakás XI. kerület egyik legkedveltebb városrészében található, néhány perc sétára:

6-os villamos megálló
Móricz Zsigmond körtér
Szent Gellért tér
Allee Bevásárlóközpont
Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem
ELTE campusa

A környéken számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás található.

Fenntartási költségek
Közös költség: 17 000 Ft/hó, amely a központi fűtés díját is tartalmazza.


A kiváló lokációnak és az egyetemek közelségének köszönhetően a lakás hosszú távon is könnyen bérbe adható, ezért saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális.

Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek!