Felújított, azonnal költözhető lakás saját tárolóval Albertfalván

Budapest XI. kerületének közkedvelt, csendes és zöldövezeti részén, Albertfalván eladó egy 34 m²-es, 1. emeleti, téglaépítésű lakás, amely ideális választás első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak vagy befektetési célra.

A lakás teljes körű műszaki felújításon esett át: megújult az elektromos hálózat és a vízvezeték-rendszer, a vezetékek rézre lettek cserélve, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint a lakás friss festést kapott. A fűtésről és a melegvízről korszerű gázüzemű kombi cirkó kazán gondoskodik, a nyári komfortot pedig klímaberendezés biztosítja.

Az ingatlan jól átgondolt elrendezésű: különálló szoba, külön konyha, valamint egyben kialakított fürdőszoba és WC található benne.

A lakás egyik nagy előnye a 6 m²-es, saját tulajdonú tároló, amelynek kizárólagos használatát a társasház alapító okirata is rögzíti.

A társasházban jelenleg zajlik a közös elektromos hálózat teljes felújítása, amely tovább növeli az épület műszaki színvonalát. A felújítás költsége a leendő tulajdonost már nem terheli.

A fenntartási költségek kedvezőek:

- közös költség: 15 740 Ft/hó,
- teljes havi fenntartási költség (közös költség, víz, gáz, villany): átlagosan 20–25 ezer Ft.

A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc alatt elérhetők a 7-es, 33-as, 114-es, 213-as, 214-es, 933-as és 941-es buszjáratok, valamint a 17-es, 41-es, 47-es, 48-as és 56-os villamosok. A közelben óvoda, iskola, Lidl, Aldi és a Savoya Park is megtalálható.

Az ingatlan csendes, zöld környezetben található, tehermentes, azonnal birtokba vehető, így rövid időn belül költözhető vagy befektetésként is kiváló választás.

Irányár: 68,9 millió Ft.

Az ingatlant magánszemélyként értékesítem. Ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm, de nem kérem.