Újbuda, Elite Lakópark – 7. emeleti, 62 nm-es, nappali + 2 szobás, duplakomfortos lakás teljes berendezéssel eladó

Lokáció és építészeti háttér

Budapest XI. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, Újbudán, a Duna közelében található ez a 2021-ben átadott, modern megjelenésű és műszakilag is korszerű Elite Lakópark. Az épületegyüttest letisztult formavilág, rendezett belső terek és magas szintű infrastruktúra jellemzi, amely tökéletesen kiszolgálja a modern városi életmódot.

Az ingatlan karakterisztikája

A liftes társasház 7. emeletén elhelyezkedő, 62 négyzetméteres lakás újszerű, azonnal költözhető állapotban van. Az ingatlan különleges értéke, hogy a vételár a teljes berendezést tartalmazza, így az új tulajdonosnak a költözéssel járó plusz feladatokkal már nem kell foglalkoznia.

Főbb jellemzők

Elosztás és belső terek: A lakás elrendezése rendkívül logikus és élhető. A központi élettér a tágas amerikai konyhás nappali, amely mellett két külön nyíló, teljes értékű hálószoba található. A nappali éke a prémium minőségű, egyedileg tervezett és teljesen gépesített konyhabútor. A lakás duplakomfortos, a fürdőszoba mellett egy külön mellékhelyiség is helyet kapott.

Kültéri kapcsolat: A kényelmet két darab, egyenként 5 négyzetméteres erkély növeli, amelyek a nappaliból, illetve az egyik hálószobából közvetlenül elérhetőek, kellemes pihenőhelyet biztosítva.

Műszaki tartalom: A lakásban minden helyiség külön klímaberendezéssel felszerelt. A nyílászárókon elektromos redőnyök találhatók, a fűtés távhővel biztosított, amely okos termosztáttal szabályozható. Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő, a közös költség havonta megközelítőleg 27.000 - 30.000 forint.

Lokáció és közlekedés: Az ingatlan Kelenföld, Nádorkert és Albertfalva találkozásánál fekszik. A közvetlen közelben elérhető a Tesco, az Aldi és az Újbuda Center, de sétatávolságra vagy pár perces utazásra található az Allee és az Etele Plaza is. A közlekedési logisztika kiváló: az 1-es, 17-es, 41-es, 47-es, 48-as és 56-os villamosok, valamint a 33-as és 133-as buszok megállói percek alatt elérhetőek. Autóval a belváros és az M1-M7-es autópálya is gyorsan megközelíthető.

Kinek ajánlott

Ez az ingatlan kiváló választás azoknak a családoknak vagy fiatal pároknak, akik egy prémium, kulcsrakész otthont keresnek, és szeretnék elkerülni a felújítással vagy bútorozással járó időigényes folyamatokat. Elhelyezkedése és kiadhatósága révén hosszú távú, értékálló befektetésnek is tökéletes opció.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt az ingatlant.

---

Újbuda, Elite Residential Park – 7th floor, 62 sqm, living room + 2 bedroom, double comfort apartment for sale fully furnished

Location and architectural background

Located in one of the most dynamically developing parts of Budapest's 11th district, Újbuda, close to the Danube, lies the modern and technically advanced Elite Residential Park, handed over in 2021. The building complex is characterized by clean design, well-maintained communal spaces, and a high level of infrastructure that perfectly serves the modern urban lifestyle.

Property characteristics

Situated on the 7th floor of a condominium with an elevator, this 62 sqm apartment is in a like-new, ready-to-move-in condition. A special value of the property is that the purchase price includes the complete furnishing, so the new owner does not have to deal with the additional tasks associated with moving.

Key features

Layout and interior spaces: The layout of the apartment is highly logical and livable. The central living space is a spacious American kitchen-living room, accompanied by two separate, full-value bedrooms. The highlight of the living room is the premium quality, custom-designed and fully equipped kitchen furniture. The apartment features double comfort, with a separate restroom in addition to the main bathroom.

Outdoor connection: Comfort is enhanced by two separate balconies of 5 sqm each, directly accessible from the living room and one of the bedrooms, providing a pleasant space for relaxation.

Technical specifications: Every room in the apartment is equipped with an individual air conditioning unit. The windows feature electric shutters, and the heating is provided by district heating, regulated by a smart thermostat. All utilities are paid based on individual meters, and the common cost is approximately 27,000 - 30,000 HUF per month.

Location and transportation: The property is located at the intersection of Kelenföld, Nádorkert, and Albertfalva. Grocery stores like Tesco, Aldi, and Újbuda Center are available in the immediate vicinity, while Allee Shopping Mall and Etele Plaza are within walking distance or a few minutes' travel. Transportation logistics are excellent: tram lines 1, 17, 41, 47, 48, 56, and bus lines 33, 133 are accessible within minutes. By car, both the city center and the M1-M7 highways can be reached quickly.

Recommended for

This property is an excellent choice for families or young couples looking for a premium, turnkey home who wish to avoid the time-consuming processes of renovation or furnishing. Due to its location and excellent rentability, it is also a perfect option for a long-term, value-preserving investment.

Should you be interested, please feel free to contact me to arrange a personal viewing.