Ha olyan lakást keresel, ami nem egy átlagos garzon, hanem világos, galériás és csendes, akkor érdemes megnézned ezt az ingatlant.

Eladó Budapest XI. kerületében, a Ballagi Mór utcában egy 41 nm-es, földszinti, galériás lakás, rendezett, belső udvaros társasházban.

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a méretéhez képest kifejezetten jól használható. A jó belmagasság miatt egy praktikus galéria is kialakításra került, amely alvórészként, tárolóként vagy akár egy külön kis kuckóként is jól funkcionálhat. A közel 4 méteres belmagasság különleges térérzetet ad, így a lakás jóval tágasabbnak érződik, mint amit a 41 m² elsőre sugall.

Az ingatlan jó állapotú, világos, egyszerűen berendezhető és jól alakítható. Az elosztása praktikus, a terek jól kihasználhatók. Az új otthon jelenlegi állapotában is jól használható, működő konyhával rendelkezik, így nem egy teljesen nulláról kialakítandó tér várja az új tulajdonost.

A lakásban két éve jó minőségű, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, ami kényelmi és fenntarthatósági szempontból is fontos előny. A szoba ablaka csendes, nyugodt, nem utcai részre néz, a lakás pedig napos, ami kellemes, élhető hangulatot ad a térnek.

A fűtés gázkonvektoros, ami egy ekkora galériás lakásnál könnyen szabályozható és jól tervezhető fenntartást biztosít. A földszinti elhelyezkedés kényelmes mindennapi használatot ad, a belső udvaros társasház pedig klasszikus budai hangulatot teremt.

A környék kifejezetten jó adottságú: a közelben található az Etele Plaza, a 4-es metró, a Bikás park, valamint több villamos- vonat és buszkapcsolatok, köztük a 49-es és az 1-es villamos is könnyen elérhető. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, éttermek, kávézók és zöldterületek a környéken megtalálhatók.

Ez az ingatlan jó választás lehet annak, aki saját, jól használható budai otthont keres, de befektetésként is erős lehetőség. Mérete, elhelyezkedése, működő konyhája, korszerű nyílászárói és galériás kialakítása miatt bérbeadásra is könnyen elképzelhető.

A képek a lakás jelenlegi, valós állapotát mutatják, nem látványtervet.

Főbb jellemzők:

41 nm
földszinti elhelyezkedés
galériás kialakítás
jó állapot
működő konyha
két éve cserélt, műanyag nyílászárók
napos lakás
csendes, nyugodt részre néző szobaablak
gázkonvektoros fűtés
praktikus elosztás
belső udvaros társasház
Etele Plaza, Bikás park és 4-es metró a közelben
49-es és 1-es villamos könnyen elérhető
jó közlekedés
XI. kerület, Ballagi Mór utca

Irányár: 66,9 millió Ft

Ha egy világos, különleges hangulatú budai lakást keresel, amelybe rövid időn belül beköltözhetsz, érdemes személyesen is megnézned.

Hívj bátran, szívesen megmutatom!

Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, de az értékesítést jelenleg magunk intézzük.