!! Ingatlanosok kérem ne keressenek !!

Eladó egy 101 m²-es, 3+1 szobás, felújított polgári lakás a Bartók Béla út egyik legkedveltebb szakaszán, a Gárdonyi tér és a Szent Gellért tér között.

A lakás egy rendezett társasház második emeletén található. Valamennyi ablaka csendes belső udvarokra néz, az ablakok előtt nem fut körfolyosó, így a lakás a város közepén is nyugodt, intim életteret biztosít. A társasházban a közeljövőben lift kerül kialakításra.

A lakás 2021–2022-ben teljes felújításon esett át – új nyílászárók, burkolatok, modern konyha, friss gépészet és újonnan kialakított vizesblokkok.

A lakás jelenlegi kialakítása:

- tágas nappali
- két külön nyíló hálószoba
- gardróbszobaként használt félszoba
- külön helyiségben kialakított konyha kamrával
- két fürdőszoba, melyek közül az egyik közvetlenül a hálószobából nyílik
- külön vendég-WC

A vételár részét képezik a lakásba egyedileg, asztalos által készített beépített bútorok, köztük a konyha, a nappali, az előszoba, a gardrób és a fürdőszobák bútorzata.

A lakás rezsije kedvező. A fűtés költsége a tavalyi évben átlagosan havi 15.000 Ft körül alakult, kizárólag gázfűtést használva. A közös költség kevesebb, mint 20.000 forint havonta. A lakásban két klímaberendezés lett kialakítva.

Az ingatlanhoz saját, zárható alagsori tároló is tartozik.

A környék infrastruktúrája kiváló: a Gellért tér, a Műegyetem rakpart, a Bartók Béla út kávézói, éttermei és kulturális helyszínei néhány perc sétával elérhetők, miközben a lakás a belső udvari fekvésnek köszönhetően csendes és nyugodt marad.