A XI. kerület egyik legkeresettebb, folyamatosan fejlődő részén, Albertfalván kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, modern társasház 5. emeletén található, kiváló állapotú, 2 szobás lakást.

Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak és befektetésnek egyaránt, hiszen a korszerű műszaki tartalom, a csendes elhelyezkedés, valamint a kiváló közlekedési kapcsolatok hosszú távon is értékállóvá teszik.

A lakás egyik legnagyobb előnye a nyugodt, belső udvarra néző fekvése. A város közelsége mellett itt valódi csend és nyugalom várja a tulajdonost, miközben minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető.

Főbb jellemzők

48 m² alapterület
5,2 m²-es loggia
2 szoba


emeleti elhelyezkedés
Liftes társasház
2019-ben épült épület
Kiváló állapot
Belső udvarra néző lakás
Keleti tájolás
Házközponti fűtés egyedi méréssel
Azonnal költözhető állapot
Garázsbeálló az ár részét képezi

A lakás elosztása rendkívül jól átgondolt. A világos nappali közvetlen kapcsolatban áll a loggiával, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávénak, az otthoni munkavégzésnek vagy a nap végi kikapcsolódásnak.

A külön hálószoba kényelmes méretű, így a lakás egyedülállóknak és pároknak egyaránt ideális választás.

A modern társasház rendezett, igényes lakókörnyezetet kínál, amelyhez kulturált lakóközösség és alacsony fenntartási költségek társulnak.

Fenntartási költségek

Közös költség: 22.390 Ft/hó
Házközponti fűtés egyedi fogyasztásméréssel
Energiahatékony, korszerű épület

Környék és infrastruktúra

Albertfalva az elmúlt évek egyik legnépszerűbb budai városrésze lett, ahol a modern lakóparkok, a kiváló közlekedés és a fejlődő infrastruktúra találkozik.

A közelben megtalálható:

Bevásárlási lehetőségek
Éttermek és kávézók
Sportolási lehetőségek
Egészségügyi szolgáltatások
Óvodák és iskolák
Parkok és zöldterületek

Közlekedés

A környék közlekedése kiváló, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető Budapest bármely pontja.

Villamosjáratok a közelben
Buszkapcsolatok néhány perc sétára
Gyors kapcsolat a belváros felé
Könnyű kijutás az M1-M7 bevezető szakaszaira

Befektetésnek is kiváló

A XI. kerület Budapest egyik legerősebb bérleti piacával rendelkezik. Az egyetemek, az irodafolyosó és a folyamatosan fejlődő környezet miatt a modern, 2 szobás lakások iránt egész évben jelentős a kereslet.

Az ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlanok hosszú távon is könnyen kiadhatók, miközben értékálló befektetést jelentenek.

Ajánljuk

Első lakást keresőknek
Fiatal pároknak
Egyedülállóknak
Befektetőknek
Kiadásban gondolkodóknak
Értékálló budai ingatlant keresőknek


Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, a hirdetés adatai frissítésre kerülnek.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megtisztelő megkeresését!