Panorámás lakás a Gellért-hegyen, közös kerttel és saját használatú tárolóval

Megvételre kínálunk egy kivételes adottságú, 55 m²-es, 2 szobás lakást Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb részén, a Gellért-hegyen, a Citadella közvetlen közelében.

A világörökségi környezet, a zöldövezeti nyugalom és a belváros közelsége különleges harmóniát teremt. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a budai életérzést, a természet közelségét és a városi kényelem előnyeit egyszerre keresik.

A világos, második emeleti lakás egy rendezett, kevés lakásos társasházban található. Helyiségei: normál méretű előszoba, gépesített amerikai konyhás nappali, hálószoba beépített gardróbbal, valamint kádas fürdőszoba WC-vel.

Az ingatlan jó állapotú, modern kialakítású, 2015-ben teljes körű felújításon esett át. Egyedi cirkófűtéssel rendelkezik, a nyári kellemes hőérzetről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók tovább növelik a komfortot, és hozzájárulnak az energiatakarékosabb működéshez.

A nappaliból nyugodt, kertre néző kilátás nyílik, miközben az ablakból Újbuda városképe és a pesti oldal panorámája is megjelenik.

Az ingatlanhoz tágas, osztatlan közös kert, továbbá a társasházban minden albetéthez saját használatú, 10 m²-es tároló kapcsolódik.

A közös költség 31.000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat, a felújítási alapot, a lépcsőház takarítását, a rendszeres hulladékelszállítást, valamint a közös részek fenntartási költségeit. A villany- és gázfogyasztás egyedi mérők alapján fizetendő.

A ház és a lakóközösség rendezett, parkolni az utcán lehetséges.

A környék infrastruktúrája kiváló: a 4-es metró, valamint a 47-es és 49-es villamos gyors összeköttetést biztosít a város több pontjával. A közelben található a Gellért-hegy, a Duna-part és a Bartók Béla út is, amelyek kikapcsolódási, kulturális és gasztronómiai lehetőségek széles választékát kínálják. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, üzletek, vendéglátóhelyek, orvosi rendelő és kórház rövid időn belül elérhetők.

Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Per-, teher- és igénymentes, rövid időn belül birtokba vehető.