Eladóvá vált Kelenföld kedvelt, zöldövezeti részén, a Temesvár utca eleján egy 42 nm-es, másfél szobás, különleges adottságú lakás!

Főbb jellemzők:

Ház:
Az 1950–60-as években épült, tégla szerkezetű, 2 emeletes társasház rendezett, 13 lakásos közösséggel rendelkezik. A ház folyamatosan karbantartott, rendezett anyagi háttérrel rendelkezik, hamarosan megkezdődik a ház villanyhálózatának korszerűsítése és a lépcsőházának kifestése.

Lakás:
A lakás különleges, félszuterén kialakítású, amely a terepviszonyoknak köszönhetően egyedülálló adottsággal bír. Míg a bejárat felől süllyesztett, addig a szobák oldala teljes értékű, nagy ablakokkal közvetlenül a ház gondozott, zöld belső udvarára néz – innen a szuterén jelleg egyáltalán nem érzékelhető. A csendes, füvesített kert szabadon használható: tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz, családi sütögetéshez, a gyerekeknek játékra vagy akár egy kis saját veteményes kialakítására is.

Helyiségek:
-nappali fekvőgalériás ággyal, a fekvőgaléria mérete: 180*200 cm.
-fél szoba,
-konyha,
-fürdőszoba és
-előszoba alkotják.

A lakás jó állapotú, korszerűsítése folyamatos volt az elmúlt években.
A szobák laminált padlóval burkoltak, a többi helyiségben járólap található.
A belmagasság 2,7 m.
A lakáshoz két tároló tartozik, egy kisebb és egy nagyobb kb. 6 nm. Itt kapott helyet a mosógép.
A tulajdoni lap szerint is lakásként bejegyzett ingatlan per, teher és igénymentes, 1/1 tulajdonú, magánszemélytől eladó.

Kedvező rezsi:
-víz és csatorna: 6000 Ft/3 hónap
-villany: 8000 Ft/hó
-gáz: télen 12000 Ft, nyáron 1500 Ft, tavaszi és őszi hónapokban átmenet.
-közös költség: 13 000 Ft

A lakás saját mérőórákkal rendelkezik.

Közlekedés:
A közlekedés kiváló, pár perc sétával elérhetőek a Fehérvári úti villamosok (17, 41, 47, 48) és buszjáratok (114, 213, 214, 7, 107, éjszakai busz). Tömegközlekedéssel is 10 percen belül megközelíthető az Etele pláza, az Allee és a Savoya park is.
Autóval könnyen megközelíthető a 6-os főút és az Egér út, az M1/M7 autópálya.

Parkolás
Az ingatlan környéke fizetőövezet, de lakossági parkolási engedély kiváltható. A társasház előtti utcafronton magánterületen privát parkoló vehető igénybe.

Környék:
A közelben minden megtalálható:
Aldi, Lidl, OMW benzinkút, 0-24 Spar, Rossmann, Spar, Tesco Express, gyógyszertárak, éttermek, iskolák, óvodák, éttermek, kifőzdék, Lipóti pékség, játszóterek, kutyafuttató, kültéri kondipark, futó pálya és uszoda stb.

IRÁNYÁR: 80 M Ft.

Ingatlanosok segítséget nem kívánom igénybe venni.