NÁDORKERT SZÉLÉN, BUDA EGYIK LEGNYUGISABB UTCÁJÁBAN 47 M2-ES, 2 SZOBÁS FÖLDSZINTI LAKÁS NAGY KÖZÖS BELSŐ UDVARRAL ELADÓ - XI. ERŐMŰ UTCA 6.

Eladásra kínálunk egy azonnal költözhető, jó állapotú, 2 szobás földszinti lakást Budán, az Erőmű utca 6. szám alatt. A lakás megfelel az Otthon Start Program (3% hitel) feltételeinek, illetve felújított fürdőszobával rendelkezik.

FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN

A 47 m²-es lakás praktikus elrendezésű:
- egy tágas, világos nappali
- egy különálló hálószoba
- fürdő, konyha, előszoba

Az északkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás ideális klímát teremt a nagy nyári melegben is, mivel délután a nap már nem intenzíven süti a szobákat, ugyanakkor a hajnali ébresztő fény kellemes, élénk és természetes indítást ad a napnak.

A földszinti elhelyezkedése könnyű megközelíthetőséget és a nagy udvarral különleges, a lakóházban egyedi lehetőséget biztosít a reggeli ébredésre, relaxációra.

A bejárattal szemben rögtön a felújított fürdőszoba fogad, balra haladva érhető el a tágas, kertrészre néző nappali.
Jobbra helyezkedik el a konyha, innen nyílik a lakás hálószobája, szintén kertes kilátással.

A ház és lakóközösség rendezett, parkolni az utcán lehetséges. A lakás berendezése megállapodás tárgya lehet.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik Budán szeretnének elérhető áron lakáshoz jutni egy olyan utcában, ami ismerten nyugodt, csendes, fákkal tarkított. Első lakásvásárlóknak is ajánlom, illetve befektetésre, könnyű kiadhatósága miatt.

ENGLISH DESCRIPTION

ON THE EDGE OF NÁDORKERT, ON ONE OF BUDA’S MOST PEACEFUL STREETS: A 47-SQUARE-METER, 2-BEDROOM GROUND-FLOOR APARTMENT WITH A LARGE COMMON COURTYARD IS FOR SALE – 6 ERŐMŰ STREET, DISTRICT XI

We are offering for sale a move-in ready, well-maintained, 2-bedroom ground-floor apartment in Buda, located at 6 Erőmű Street. The apartment meets the criteria of the Otthon Start Program (3% loan) and features a renovated bathroom.

FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN

The 47 m² apartment has a practical layout:
- a spacious, bright living room
- a separate bedroom
- bathroom, kitchen, entryway

Thanks to its northeast orientation, the apartment maintains an ideal climate even during the intense summer heat, as the afternoon sun no longer beats down intensely on the rooms, while the morning light provides a pleasant, lively, and natural start to the day.

Its ground-floor location ensures easy access, and the large courtyard offers a unique opportunity within the building for waking up and relaxing in the morning.

Immediately opposite the entrance is the renovated bathroom; turning left leads to the spacious living room overlooking the garden.
The kitchen is located to the right, and the apartment’s bedroom opens from there, also offering a view of the garden.

The building and the residential community are well-maintained, and street parking is available. The furnishings of the apartment are subject to negotiation.

This property is an ideal choice for anyone looking to purchase an affordable apartment in Buda on a street known for being peaceful, quiet, and lined with trees. I also recommend it to first-time homebuyers and as an investment due to its ease of rental.