PANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS SASAD RESORT LAKÓPARKBAN KÖZVETLENÜL AZ ELSŐ TULAJDONOSTÓL ELADÓ.

Ingatlanosok kérem ne keressenek, a lakást magunk értékesítjük, ha mégis úgy döntenénk, hogy igénybe vesszük ingatlanos segítségét, akkor van saját ingatlanosunk.

A lakás a Sasad Resort legszellősebben kialakított HILL egységében található a legfelső, harmadik emeleten (lift van). Ezen a szinten összesen 3 lakás található, melyek közül ez a legnagyobb és az egyetlen déli tájolású. Ideális elhelyezkedésének köszönhetően az egyik szomszéddal csak a gardróbnál és a mosdónál van közös falfelülete, a másikkal pedig csak a legkisebb hálószobánál, ám az ezzel szomszédos lakást jelenleg irodaként bérlik, így valójában semmilyen áthallatszódás nem érzékelhető egyetlen szobában sem.

A lakás nettó alapterülete 119 nm, amihez összesen 3 db terasz tartozik, így a nappaliból, a konyhából és mindhárom hálószobából is ki lehet jutni valamelyik teraszra. Ezek közül 2 db 8.5 nm-es a hálószobákból nyílóan, valamint egy nagy, 45 nm-es U alakú tetőterasz mely a nappaliból, a konyhából és az egyik hálószobából is megközelíthető.

A lakás 2020-ban épült, eredeti alaprajza megtalálható a csatolt képek között, mely az általunk annak idején kért változtatásokat is tükrözi.

A lakás alaprajza, elrendezése abszolút ideális akár 1, akár 2 gyermekes családoknak, hiszen a felnőtt hálószoba és a 2 másik hálószoba a lakás két ellentétes végében található, így a szülőknek és a gyermekeknek is ideális privát szférát biztosít. Ugyanakkor bármelyik hálószoba ideális dolgozószobává is alakítható, így otthoni munkavégzéshez is tökéletes opciót kínál.

A lakás penthouse jellegének köszönhetően a nappaliban hatalmas, a padlótól a mennyezetig érő üvegfelületek biztosítják az állandó természetes fényt, az innen nyíló óriási, 45 nm-es terasz pedig tökéletes helyszín napozáshoz, grillezéshez, baráti/családi összejövetelekhez, esti borozgatáshoz, de méretéből és alakjából adódóan akár egy jakuzzi is elhelyezhető rajta.
Az itt található terasznövényekhez automata öntözőrendszer került kialakításra.

A nappali, és mindhárom hálószoba is WI-FI-n keresztül vezérelhető, hűtő/fűtő klímával felszerelt, mely lehetővé teszi, hogy hazaérkezés előtt már távolról, applikáció segítségével is be lehessen állítani a kívánt hőmérsékletet valamennyi lakó helyiségben. A nappali és a felnőtt hálószoba távirányítású motoros redőnnyel rendelkezik, a teraszajtók pedig szúnyoghálókkal felszereltek. A lakás fűtése házközponti fűtéssel megoldott.
A konyha modern, IKEA bútorokkal felszerelt, gépesített, melyben kerámia főzőlap, páraelszívó, Electrolux grillezős, programozható sütő és mikrohullámú sütő található.

Az épület alatt kapott helyet a mélygarázs és a tárolók. sora. A lakáshoz összesen 2 db, közvetlenül egymás mellett található garázsbeálló tartozik, közel a lépcsőházi bejárathoz, illetve 1 db, a tároló sor bejáratához legközelebb eső ideális méretű tároló. A garázskapuk tokennel, de applikáció segítségével távolról is nyithatók, ezzel rendkívül kényelmessé téve a ki és bejutást. A 2 db garázsbeálló és a tároló is kötelezően megvásárlandó, ám ezek nem részei a lakás vételárának.
- A 2 db garázsbeálló egyenként 14 millió Ft
- A tároló 5 millió Ft
- A 3 egység együttesen tehát 33 millió Ft, mely a lakás megadott vételárán felül értendő.

Az ingatlantól pár száz méterre található a Sasad Resort lakóinak kizárólagos használatot biztosító élménypark, melybe csak az itteni lakásokhoz tartozó token segítségével lehet bejutni. A zárt parkban játszótér, futókör, kézilabda illetve kosárlabda pálya, street workout pálya, szabadtéri grillező sarok, valamint egy kisebb rendezvények, születésnapok lebonyolítására rossz idő esetén is lehetőséget biztosító közösségi épület is kialakításra került. A park zárt, biztonsági szolgálat által védett és esti világítással is rendelkezik, amik így együtt garantálják a tökéletes biztonságot, még az esti órákban is.

Az ingatlan értékét nagyban meghatározza annak abszolút ideális lokációja is. Gépjárművel a kelenföldi metró, illetve vasútállomás 5 percre (nagy méretű P+R parkolóval), a BAH csomópont 7 percre, az Etele Plaza 8 percre található. Másik irányban a Gazdagréti tér autóval 4 perc alatt elérhető, ahol számos busz végállomása mellett élelmiszer üzlet, posta, gyógyszertár, étterem áll rendelkezésre. Szintén pár perc távolságra ALDI, LIDL, SPAR üzletek is találhatók, de ugyanígy pár perc alatt el lehet jutni az IKEA-hoz, a Decathlonhoz, Tesco-hoz, Auchanhoz is.

Fentieken túl a lokáció tömegközlekedési szempontból is ideális, hiszen a buszmegálló közvetlenül a Rupphegyi út - Budaörsi út sarkánál található, ahonnan összesen 4 megállónyira, 7 perc alatt lehet eljutni a kelenföldi metró/vonat állomásig.
Ha pedig valaki nem a belváros felé, hanem a Balaton irányába indulna, az 3 percen belül az M1/M7 kivezetőre jut, elkerülve ezzel a városból kivezető esetleges dugók jelentős részét.

Mindent egybevetve az ingatlan abszolút ideális azok számára, akik nem akarnak teljesen elszakadni a fővárostól, tágas lakóteret igényelnek de mégis nyugodt, csendes, rendezett, zöldövezeti környezetre vágynak, mindezt prémium lakóparki környezetben, melyet a kamaraerdőre néző panoráma tesz teljessé.
Mindezek mellett az ingatlan akár befeketésnek is ideális, mivel az értéke az építése óta folyamatosan és nagy mértékben emelkedik és adottságai okán rendkívül jól kiadható.

Az ingatlan előzetes egyeztetés után megtekinthető, ezzel kapcsolatban kérjük hívja a megadott telefonszámot.