A XI. kerület frekventált részén kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 117 m²-es, 7. emeleti Penthouse lakást, amelyhez 138 m²-es, kizárólagos használatú privát tetőterasz tartozik.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a ritkaságnak számító kültéri élettér, amely több helyiségből közvetlenül megközelíthető, és valódi Penthouse életérzést biztosít.

A 299 M Ft-os irányárat figyelembe véve, a 138 m²-es teraszt fél értéken számolva az ingatlan négyzetméterára kb. 1,6 M Ft-ra adódik, ami ebben a kategóriában kifejezetten kedvező ajánlatnak számít.

MEGJEGYZÉS:

A lakás jelenleg reprezentatív irodaként működik, azonban kialakításának és elrendezésének köszönhetően prémium otthonként is kiváló lehetőség.

FEKVÉSE:
Az ingatlan Budapest XI. kerületének egyik kiváló elhelyezkedésű részén, a Szerémi úton található, remek közlekedési kapcsolatokkal és gyors belvárosi elérhetőséggel.

A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, modern lakóépületekkel, irodaházakkal és szolgáltatóegységekkel körülvéve. A lokáció egyszerre biztosít városi dinamizmust és kényelmes mindennapi életet.

INFRASTRUKTÚRA:
közelben minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető:
bevásárlási lehetőségek
éttermek és kávézók
fitnesztermek
orvosi és szolgáltatóegységek
tömegközlekedési kapcsolatok
bevásárlóközpontok
gyors belvárosi kijutás

A környék kiváló választás saját célú lakhatásra, valamint hosszú távú értékmegőrző befektetésként is.

INGATLAN:
A 7. emeleten található, különleges adottságokkal rendelkező Penthouse lakás egyik legnagyobb értéke a közel 138 m²-es, kizárólagos használatú privát tetőterasz, amely napfényes, déli fekvésű.

A terasz több helyiségből közvetlenül megközelíthető, „L” alakú kialakítása pedig egyszerre biztosít privát pihenőteret, kültéri étkezési lehetőséget és exkluzív életteret.

A nagy üvegfelületeknek és a felső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, tágas és különleges hangulatú.

A 299 M Ft-os irányárat figyelembe véve, a teraszt fél értéken számolva a korrigált négyzetméterár kb. 1,6 M Ft / m², ami ebben a kategóriában és lokációban versenyképes ajánlatnak számít.

HELYISÉGEK:
Előtér–társalgó: 31,2 m²
Konyha: 5,2 m²
Fürdő: 7 m²
WC: 2 m²
Zuhanyzós WC: 4,6 m²
Szoba: 10,1 m²
Szoba: 21,6 m²
Szoba: 28,5 m²
Dolgozószoba: 9,6 m²
Kamra: 5,2 m²
Lodzsa: 6 m²
Tetőterasz: 138 m²

MŰSZAKI ÁLLAPOT:
Az ingatlan igényes műszaki és esztétikai kialakítással rendelkezik.

FŐBB JELLEMZŐK:
igényes burkolatok
prémium tapéta
fa burkolati elemek
klíma
beépített konyhabútor
lift
zárt lépcsőház
beléptető rendszer

A társasház modern, rendezett és igényes megjelenésű.

Az ingatlan általános állapota: kitűnő

FINANSZÍROZÁS:
Az ingatlanhoz opcionálisan 4 db parkolóhely vásárolható, egyben 10 M Ft / db áron.

Továbbá külön megvásárolható tárolók is rendelkezésre állnak.

Az ingatlan finanszírozásával kapcsolatban teljes körű ügyintézésben segítséget nyújtunk.


MEGJEGYZÉS

Az ingatlan jelenleg reprezentatív irodaként működik.

A hirdetésben szereplő egyes látványfotók mesterséges intelligencia (AI) segítségével készített vizualizációk, amelyek a lakás lehetséges lakócélú kialakítását és hangulatát szemléltetik.

Tovább olvasom