EXKLUZÍV 106 NM-ES BELSŐ 2 SZINTES LUXUSLAKÁS, 30 NM-ES TERASSZAL ÉS 60 NM-ES INTIM KERT KAPCSOLATTAL A 11. KERÜLET EGYIK LEGELŐKELŐBB UTCÁJÁBAN 179 MFT-ÉRT

Budapest 11. kerületének egyik legnívósabb, csendes és zöldövezeti utcájában kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, belső kétszintes, 106 nm-es, kifogástalan állapotú luxuslakást, amely tökéletes harmóniát teremt az elegancia, a funkcionalitás és a természetközeli életérzés között.

Az ingatlan egy különleges adottságokkal rendelkező, két utcáról határos, hatalmas telken helyezkedik el, mely tovább növeli az exkluzivitását és értékállóságát.

A lakáshoz tartozik egy 30 nm-es, tágas terasz, valamint egy 60 nm-es privát kert, amely ideális helyszíne lehet meghitt reggeleknek, baráti összejöveteleknek vagy akár nyugodt pihenésnek.

Elhelyezkedés – város és nyugalom tökéletes egyensúlya:
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: karnyújtásnyira találhatóak kiváló iskolák, óvodák és mindennapi szolgáltatások, így családosok számára is ideális választás.
Mindezek mellett a környék megőrzi kertvárosias, nyugodt hangulatát, ahol a zöld környezet és a csend valódi otthonérzetet biztosít.

A közlekedés kiváló:
a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető,
az autópályák néhány perc alatt megközelíthetők,
így akár napi ingázásra is tökéletes választás.

Az ingatlan kialakítása átgondolt és praktikus, ugyanakkor elegáns:

Alsó szint:
Tágas hálószoba gardróbbal
Zuhanyzós fürdőszoba, amely egyben mosókonyha és vasalóhelyiség
Praktikus spájz
Kényelmes belső lépcső a felső szintre

Felső szint:
Világos, amerikai konyhás nappali étkezővel
Tágas, kádas fürdőszoba
Közvetlen kijárat a teraszra a nappaliból és az étkezőből

A teraszon egy 7 x 3,5 méteres, elektromos vezérlésű árnyékoló gondoskodik a maximális kényelemről a nyári hónapokban.

Az ingatlan minden részletében a magas minőséget képviseli:
Házközponti fűtés egyedi méréssel
Rendkívül alacsony rezsi (víz ~5.000 Ft, villany ~6.000 Ft)
Közös költség: 70.000 Ft, amely tartalmazza:
-fűtést
-kertkarbantartást és öntözőrendszert
-szemétszállítást
-felújítási alapot

További extrák:
-Klíma
-Riasztórendszer
-Kültéri kamera
Központi porszívó
-Napkollektor
-Automata öntözőrendszer
-Redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón

Különleges lehetőség, hogy a lakás két szintje külön bejárattal rendelkezik, így akár két külön egységként is hasznosítható (befektetésre vagy többgenerációs megoldásként is ideális).

A rendezett, igényes társasház belső udvara gondozott, barátságos hangulatú, ahol egy gyönyörű játszótér is kialakításra került, így családosok számára is tökéletes választás.

Parkolás és tárolás (kötelezően megvásárolandó):
Teremgarázs hely: 18 MFt
Tároló: 2 MFt
Felszíni beálló: 7 MFt

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek elegáns, nyugodt és exkluzív otthont Budapest egyik legkedveltebb részén.

Teljes körű hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére.
Az ingatlan a hét bármely napján megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.
Várom megtisztelő hívását!

Tovább olvasom