XI. kerület – Albertfalva | Prémium minőségben felújított, erkélyes lakás tárolóval, azonnal költözhető állapotban

Eladó Budapest XI. kerületének egyik legélhetőbb, zöldövezeti részén, Albertfalván egy 42 m²-es, teljeskörűen felújított, földszinti lakás, amely minőségben és műszaki tartalomban messze kiemelkedik a hasonló méretű ingatlanok közül.

A lakás 2023-ban esett át minden részletre kiterjedő felújításon, amely során nemcsak esztétikailag újult meg, hanem korszerű, energiahatékony és hosszú távon is fenntartható műszaki megoldásokat kapott. Az ingatlan jelenlegi állapotában azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel.

Egy mindössze 12 lakásos társasházban található, ahol a lakóközösség csendes és rendezett, a környezet zöld és nyugodt. Ritka lehetőség azok számára, akik nem zsúfolt, hanem valóban élhető lakókörnyezetet keresnek.

A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es erkély, amely kellemes kiegészítő életteret biztosít, valamint egy használható előkert is. Emellett egy 8 m²-es, külön pinceszinti tároló is rendelkezésre áll, ami ebben a méretkategóriában kifejezetten értékes extra.

A belső tér kialakítása átgondolt és igényes. A prémium burkolatok, a nagyméretű gres porcelán és terméskő felületek, a walk-in zuhany, valamint a rejtett hangulatvilágítás modern, letisztult megjelenést adnak. A hálószobában tükrös beépített gardrób, az előszobában nagyméretű beépített szekrény biztosítja a praktikus tárolást. A bútorok egy része megegyezés szerint maradhat, így a lakás akár berendezve is birtokba vehető.

Műszaki tartalma kiemelkedő: hőszigetelt padló, a hangszigetelt mennyezet, valamint a háromrétegű nyílászárók mind a komfortot szolgálják. A fűtésről és hűtésről H-tarifás, energiatakarékos klíma gondoskodik, amelyet elektromos padlófűtés egészít ki a hidegburkolatok alatt. A hőcserélős szellőzőrendszer folyamatos friss levegőt biztosít. A lakás teljesen elektromos üzemű, a gáz jelenleg kikötésre került, de igény esetén visszaállítható.

Elhelyezkedése kiváló: a közelben minden fontos szolgáltatás elérhető, a közlekedés gyors és kényelmes. A Savoya Park autóval néhány perc alatt elérhető, a villamosmegálló rövid sétatávolságra található. A környék csendes, zöld, a ház mögött parkosított udvar biztosít nyugodt környezetet.

A lakás ideális választás első otthonnak, egyedülállóknak vagy pároknak, de befektetésként is kifejezetten erős, könnyen és jól kiadható.

Friss tisztasági festés 2026 februárjában megtörtént, így a lakás valóban azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

Ha egy alacsony fenntartású, prémium minőségű, átgondoltan kialakított otthont keres kiváló lokációval, ez az ingatlan ritka és értékálló lehetőség a XI. kerületben.

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Tovább olvasom