PRÉMIUM LOKÁCIÓ a XI. kerületben – AZONNAL költözhető, 3 szoba + hallos lakás eladó!
FÖLDSZINTI, AKADÁLYMENTES, KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ, így ideális:
- saját otthonnak
- irodának, rendelőnek vagy stúdiónak.

Kelenföld egyik csendes, zöld utcájában, a Daróczi úton, egy rendezett, 3 emeletes társasház földszintjén található ez a jó állapotú ingatlan, ahol a nyugalom és a kiváló infrastruktúra ritka egyensúlyt alkot.

A lakás elrendezése:
- ELŐSZOBA
- HALL(13 m²) – étkezőnek vagy közösségi térnek is ideális
- NAPPALI (17,5 m²): nagy ablakokkal, DNY-i tájolással, kellemes fényviszonyokkal
- HÁLÓSZOBA(16 m²): gardróbszekrénnyel, a nappaliból nyílik
- különnyíló FÉLSZOBA (7,4 m²)
- ablakos KONYHA + kamra
- FÜRDŐSZOBA: káddal, mosógép kiállással, fali elektromos hősugárzóval, villanybojlerrel.
- WC: külön helyiségben.
A nappaliban, hallban és a félszobában laminált padló, a hálóban faparketta, a többi helyiségben járólap található.
A hirdetésben szereplő fotók között néhány látványterv is található berendezési inspirációként.

Műszaki tartalom:
- 2001 - teljes gépészeti felújítás (víz, csatorna, villany)
- 2010 – műanyag nyílászárók (redőny, szúnyogháló, biztonsági rács)
- 2024 – új burkolatok
- 2025 – friss festés
- Fűtés: gázkonvektorok, hősugárzó, meleg víz: villanybojler
- Egyedi mérőórák (villany, gáz), víz a közös költségben
- Riasztó előkészítés.

Extra előnyök:
- Saját, zárható kb. 4 m²-es TÁROLÓ a pinceszinten
- A társasház közös KERTJE – ideális pihenéshez vagy kertészkedéshez.

Környék és közlekedés:
Kiváló infrastruktúra: számtalan busz- és villamosmegálló pár percre, az M4 metró és a Kelenföld vasútállomás is gyorsan elérhető. A közelben SPAR és ALDI, rövid autóútra az Etele Plaza és az Allee Bevásárlóközpont.

Ez a lakás akár otthonként, akár üzleti célra is kiváló választás – könnyű megközelíthetősége és földszinti elhelyezkedése miatt ritka lehetőség a piacon.

További információért és megtekintési időpontért várom hívását.