Befektetőknek és kis lakást keresőknek KIVÁLÓ lehetőség!

1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
Az ingatlan Budapest XI. kerületében, a Nádorkert városrészben található, ahol a főváros pulzálása és a zöldövezeti nyugalom találkozik. A 1117-es irányítószám forgalmas, de élhető környezetet biztosít. Közlekedés szempontjából kitűnő a lokáció, hiszen több busz- és villamosjárat is elérhető 5 percen belül. Minden fontos intézmény, mint iskola, EGYETEM, óvoda, egészségügyi rendelő, játszótér néhány perc séta csupán. A közelben gazdag a szolgáltatások palettája, bevásárlási lehetőségek, éttermek és gyógyszertár is könnyen elérhetők. A Duna-part és a Feneketlen-tó gyorsan megközelíthető, ha kikapcsolódásra vágyna. A kerület népszerűsége töretlen, így az ingatlan értékállósága garantált.

2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
Az ingatlan egy 1935-ben épült, stabil vegyes építésű (beton szerkezetek és tégla) lakóépület földszintjén helyezkedik el. Az épület négy szintes, klasszikus polgári hangulatot áraszt, stílusa igazi múltidéző atmoszférát kölcsönöz. Lift nem található az épületben, azonban a földszinti elhelyezkedés idősek és kisgyermekesek számára is ideálissá teszi. Az utcai parkolás közterületen, ingyenesen és kényelmesen megoldható.

3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
A lakás 52 nm alapterületű, jelenleg felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint szabhatja személyre. Két tágas, világos szoba közül az egyik utcai nézetű, amelyeket a keleti tájolás kellemes fényárban füröszt reggelente. A másik szoba nyugati tájolású. Jelenleg gáz konvektoros fűtés biztosítja a meleget. Sem erkély, sem terasz nem tartozik az ingatlanhoz, de a praktikus belső elrendezés jó lehetőséget ad kreatív átalakításra. A nyílászárók már cserélve vannak, felújítást nem igényelnek. Az ingatlan egyszerűségében nagy fantázia és fejlesztési potenciál rejlik.

4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK
A lakás per-igény- és tehermentes.

5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI
A kerület egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, ahol kiváló az infrastruktúra és hatalmas zöldterületek teszik élhetővé a mindennapokat. Iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények és bevásárlóközpontok mind karnyújtásnyira találhatók. Az egyetem közelsége miatt a könnyű kiadhatóság folyamatosan garantált. A kellemes környezetről parkok, játszóterek gondoskodnak, tökéletes választás családosok számára is.

További információért hívjon bizalommal!

Tovább olvasom