Budapest XI. kerület, Bánát utca 4-6. Eladó tégla lakás

Kelenföld társasházas övezetében, a Bánát utcában eladó TÍZ, világos, utcára és belső kertre is néző, egyenként 47-81 m2-es új építésű, társasházi lakása. A földszintes lakások SAJÁT kertkapcsolattal rendelkeznek. Mélygarázsban kocsibeálló, padlástérben tárolók kialakítására kerül sor.

A gondosan megtervezett társasház az elvárásoknak megfelelően, színvonalas műszaki tartalommal kerül megépítésre.

Kezdés: 2026. Ősz
Átadás várható időpontja: 2028. Tavasz
Belső elrendezés változtatások, az építkezés egy bizonyos szakaszáig, vevő által eszközölhetők.

1-es LAKÁS: 56,30 m2 + 9 m2 terasz + 50 m2 saját használatú kertkapcsolat = 129.000.000,- Ft
2-es LAKÁS: 46,75 m2 + 14 m2 terasz + 92 m2 saját használatú kertkapcsolat = 107.000.000,- Ft
3-as LAKÁS: 76 m2 + 14,80 m2-es terasz + 230 m2 saját használatú kertkapcsolat = 175.500.000,- Ft
4-es LAKÁS: 68,62 m2 + 5,37 m2-es erkély = 150.500.000,- Ft
5-ös LAKÁS: !! ÉRTÉKESÍTVE !!
6-os LAKÁS: 76 m2 + 8 m2-es erkély = 165.500.000,- Ft
7-es LAKÁS: 68,62 m2 + 5,37 m2-es erkély = 150.500.000,- Ft
8-as LAKÁS: 46,75 m2 + 5,37 m2-es erkély = 99.000.000,- Ft
9-es LAKÁS: 76 m2+ 8 m2-es erkély = 165.500.000,- Ft
10-es PENTHOUSE: 81 m2 + 24 m2-es terasz + extenzív zöldtető = 218.000.000,- Ft

Lakásokhoz (egyelőre) kötelezően megvásárlandó 1 db. mélygarázs parkoló, melynek ára: 6’000’000,- Ft.
Valamint 1 db. tároló helyiség 5-7 m2, melynek ára: 3’000’000,- Ft.


Műszaki leírás:
- Leierplan 25 és 30 falazóelemek ragasztóhabbal építve, vasbeton pillérekkel kiegészítve, a hozzá igényesen rendszeresített kiegészítő elemekkel.
- Lakások között Silka 30 Dryfix falazat extra ragasztóhabbal építve, a vizes helyiségekben előtétfalazattal kiegészítve.
- Leier mesterpanel födém készül felső vasalással és 15 cm vastag felbetonnal.
- 15 cm EPS 80 polisztirolhab szigetelés, lábazat 15 cm XPS szigetelés műgyanta lábazati vakolattal ellátva.
- A kontyolt nyeregtető Leier Lux cserépfedést kap.
-"A" kategóriás, magyar gyártmányú, háromrétegű homlokzati színezett műanyag termo nyílászárók, rejtett tokos, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval.
- Panasonic hűtő/fűtő levegő-víz hőszivattyú, mennyezethűtés, padlófűtés.
- Helyiségenkénti hűtés/fűtés vezérlés.
- Riasztórendszer.
- Cirkulációs kör kialakítása folyamatos melegvízellátással a csaptelepeknél.
- Központi vízlágyító.
- Videós kaputelefon.
- Elektromos kapu és/valamint gépkocsi-nyílókapu.
- Hideg-meleg burkolatok 10’000,- Ft. /m2-ig, szegélyek 1500 Ft.-ig.
- A lakások természetesen saját, egyedi mérőórákkal rendelkeznek!

Közelben iskolák, óvodák, kisboltok, pár percre autóval/tömegközlekedéssel pedig az ETELE Plaza, valamint az Allee Bevásárlóközpont.
Közlekedése kiváló: 973, 973A autóbuszok. 1, 17, 41, valamint 47, 48, illetve 56 stb. villamosok.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.