KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, KÜLÖNLEGES ÉLETTÉR

ÚJBUDA belvárosának, egyben igazgatási és közlekedési központjának számító Szentimreváros szívében, mindössze egy utcányira Gellérthegy városrésztől, 99 nm alapterületű 1. emeleti, nappali + 2 szobás lakás 12 nm teraszkapcsolattal, 16,5 nm tárolóval és remek közösségi terekkel 179,9 millió Ft irányáron eladó.

A 714 nm alapterületű telken, családi házas és alacsony beépítésű társasházas környezetben fekvő 4 lakásos lakóépület az ezredfordulón épült, felújítás 2023 év során történt.
Az utcafront felől modern megjelenésű épület előkertjéből léphetünk a barátságos lépcsőháztérbe, ahonnan kényelmes lépcső vezet az első emeletre. A lakás bejárati ajtaja előtt tágas előtér fogad minket praktikus tárolási lehetőségekkel. A lakás előszobájából a teraszkapcsolatos, délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes nappali szobába érkezünk, amelyhez szervesen kapcsolódik a tágas konyha – étkező. A szép beépített konyha használati értékét emeli a mellette található kamra.
Az étkezőtől jobbra egy gardrób szobaként is funkcionáló előtérből nyílik a két jó méretű és jól bútorozható hálószoba, a zuhanyzóval és káddal is felszerelt fürdőszoba, valamint a külön mellékhelyiség is.

Az ingatlan különleges közösségi tereket is nyújt az itt lakók részére. A pinceszinten az első emeleti lakáshoz tartozó 16,5 nm alapterületű tároló mellett található egy wellness és szauna rész, amelyet jelenleg nem használ a lakóközösség. Az udvar felőli részen viszont van egy hangulatos közösségi tér, ahonnan a medencével is rendelkező kertbe jutunk. Itt lehetőség van játékra, pihenésre, grillezésre, fürdésre, sportolásra. A kiváló lakóközösségnek köszönhetően ezeket a felületeket valóban aktívan használják a lakók.

A KÖRNYÉK INTÉZMÉNYI ÉS KÖZLEKEDÉSI INFRASTRUKTÚRÁJA IS KIVÁLÓ.
Bölcsődék, óvodák, általános és középiskolák, jó nevű gimnáziumok mellett Újbudán található a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, ELTE Campusok.
A mindennapok kényelmét és a praktikus teendők gondtalanságát ezek a kiváló oktatási intézmények, valamint a környéken és a közeli bevásárlóközpontokban (Allee, MOM Park, ETELE Pláza) megtalálható üzletek, bankok és színvonalas szolgáltatások biztosítják. Bisztrók, éttermek és cukrászdák várnak felejthetetlen gasztronómiai élményekkel, mozik és művelődési ház gondoskodnak a változatos kulturális programokról.
Az ingatlan fekvéséből adódóan számtalan kirándulóhely, szabadidő eltöltésére, akár sportolásra alkalmas helyszín érhető el: Villányi úti Budai Arborétum, Feneketlen-tó, Gellért-hegy a megújult Citadellával.
Az ingatlan remek tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik mind a Belváros, mind pedig az agglomeráció irányába az M4 metró vonalának és a Kelenföldi Pályaudvarnak is köszönhetően.
Parkolás az utcán, lakossági engedéllyel évente kedvezményesen vehető igénybe.

Természetesen amennyiben ez az egyedi adottságú otthon felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is!

Tovább olvasom