Napfényes, csendes lakás eladó a Sashegy lábánál – zöld környezetben, mégis közel mindenhez.
A XI. kerület nyugodt, zöld részén, a Sashegyi Természetvédelmi Terület közelében. A lakás egy barátságos, mindössze 12 lakásos társasház első emeletén található. Délnyugati tájolásának köszönhetően szinte egész nap napfényes, az erkélyről pedig a Sashegy felé nyílik kilátás. A kb. 7 m²-es erkély igazi kis menedék: reggeli kávézáshoz, esti beszélgetésekhez vagy egy kis nyugodt pihenéshez is tökéletes. A lakás főbb jellemzői: -világos, kertre néző, csendes elhelyezkedés -2 szoba, tágas konyha -fürdőszoba és külön WC -praktikus kamra -38 cm-es téglafalak, amelyek télen jól tartják a meleget -gázkonvektoros fűtés szobánként -cserépkályha (jelenleg nem használt, de hangulatos lehetőség) -burkolatok: fa parketta és kő A lakás az évek során több felújításon is átesett: 2010-ben a konyha, fürdőszoba, WC és az előszoba megújult 2023-ban friss festést kaptak a falak és a nyílászárók.
A rezsi kedvező az egyedi mérésnek, a redőnyöknek és az éjszakai áramról működő villanybojlernek köszönhetően.
-nappali 20 m²
-hálószoba 15 m²
-erkély 8.7 m²
-konyha-étkező 7.5 m²

A lakáshoz tartozik egy kb. 8,5 m²-es saját pince tároló is.
Közlekedés szempontjából is kiváló : pár perc sétára találhatók a 8E, 108E, 139, 140 és 140A buszok megállói, így könnyen elérhető a Déli pályaudvar vagy a város más részei.
Autóval gyors a kapcsolat az M1–M7 bevezető felé, és a Normafa is hamar elérhető. A közelben minden fontos bevásárlási lehetőség megtalálható: Allee Shopping Center, Etele Plaza, valamint a budaörsi bevásárlóövezet. Olyan otthon ez, ahol egyszerre lehet élvezni a város közelségét és a természet nyugalmát.
Energetikai tanusítvány folyamatban van.

Tovább olvasom