VÁROSI ÉLETRITMUS A MÓRICZON – 2 SZOBÁS LAKÁS KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL

Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb csomópontján, a Móricz Zsigmond körtéren kínálok megvételre egy tulajdoni lap szerint 52 m²-es, természetben 53 m²-es, 2 szobás lakást.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik pezsgő, mégis élhető városi környezetben szeretnének otthont teremteni, kiváló közlekedési kapcsolatok mellett.

A lakás jellemzői:
A lakás költözhető állapotú, ugyanakkor esztétikai frissítéssel tovább növelhető a komfort és az érték. Kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki új otthonukat.

A fűtést gáz cirkó biztosítja, amely egyedi szabályozhatóságot és gazdaságos fenntarthatóságot kínál, a kellemes hőérzetről pedig modern hűtő-fűtő klímaberendezés is gondoskodik.

Az ingatlanhoz tartozik egy 3–4 m²-es, a -1. szinten elhelyezkedő saját tároló is.

Az épület és környezet:
A társasház rendezett, a lépcsőház és a lift frissen felújított, igényes állapotú.

A ház mögött egy nagy, zöld park található, amely ritkaságnak számít ilyen központi elhelyezkedés mellett. Ideális hely pihenésre, szabadtéri kikapcsolódásra, olvasásra vagy baráti összejövetelekre.

Kinek ajánlom?
* Fiataloknak, akik a város lüktetésében szeretnének élni
* Egyetemistáknak vagy fiatal pároknak
* Befektetőknek, hosszú távú kiadás céljára
* Azoknak, akik kiváló közlekedés mellett keresnek értékálló ingatlant

Főbb előnyök:
* Kiemelkedő, központi elhelyezkedés
* 2 külön nyíló szoba
* Egyedi, gáz cirkó fűtés
* Klímaberendezés
* Saját tároló
* Felújított lépcsőház és lift
* Parkos, zöld környezet a ház mögött

Elhelyezkedés és közlekedés:
A lakás közvetlen közelében található a Gellért Gyógyfürdő és a Műegyetem, valamint a Duna-part is könnyen elérhető.

A Móricz Zsigmond körtér Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja: metró, villamosok és buszjáratok néhány perc sétára találhatók, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

A környéken számos szolgáltatás, üzlet, étterem és bevásárlóközpont – többek között az ALLEE – biztosítja a mindennapi kényelmet.

Fontos információ:
Az ingatlan a megvásárlást követően 90 napon belül vehető birtokba, amely megfelelő időt biztosít a költözés megtervezésére és az esetleges felújítási munkák előkészítésére.

Finanszírozás:
Egyedi igényekre szabott lakáshitel-megoldásokkal állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető valamennyi bank és hitelintézet ajánlatát díjmentesen versenyezteti Önnek. Tapasztalt szakértőink előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.

ENGLISH:
**URBAN LIFESTYLE AT MÓRICZ – 2-BEDROOM APARTMENT IN A PRIME LOCATION**

In one of the most sought-after hubs of District XI, at Móricz Zsigmond Square, a 52 sqm (53 sqm measured) two-room apartment is offered for sale.

The property is an ideal choice for those who wish to create a home in a vibrant yet highly livable urban environment, with outstanding public transport connections.

Features of the apartment:
The apartment is in move-in condition; however, aesthetic updates could further enhance both comfort and value. It presents an excellent opportunity for buyers who would like to shape their new home according to their own taste.

Heating is provided by an individual gas combi boiler (cirko system), offering efficient and fully controllable heating, complemented by a modern heating and cooling air-conditioning unit for year-round comfort.

The property also includes a private 3–4 sqm storage unit located on level -1.

Building and surroundings:
The condominium is well-maintained, with a recently renovated staircase and elevator in excellent condition.

Behind the building, a large green park provides a rare sense of openness and tranquility in such a central location. It is an ideal setting for relaxation, outdoor leisure, reading, or informal gatherings with friends.

Who is it recommended for?

* Young professionals seeking an urban lifestyle
* University students or young couples
* Investors looking for a long-term rental opportunity
* Buyers seeking a value-stable property with excellent transport links

Key advantages:

* Prime, central location
* Two separate rooms
* Individual gas combi heating
* Air-conditioning
* Private storage unit
* Renovated staircase and elevator
* Green park directly behind the building

Location and transport:
The apartment is within close proximity to Gellért Thermal Bath, the Budapest University of Technology and Economics, and the Danube riverbank.

Móricz Zsigmond Square is one of Budapest’s most important transport hubs, offering metro, tram, and multiple bus connections within a few minutes’ walk, ensuring quick and convenient access to all parts of the city.

The area provides a wide range of services, shops, restaurants, and shopping centers – including ALLEE – making everyday life both comfortable and enjoyable.

Important information:
The property can be taken into possession within 90 days after purchase, allowing sufficient time to plan the move and any desired renovations.

Financing:
We offer tailor-made mortgage solutions to suit your individual needs. Our independent mortgage center compares the offers of all major banks and financial institutions in Hungary free of charge. Our experienced advisors are available by prior appointment, even outside regular working hours.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch.

Tovább olvasom