💎 ÚJBUDAI ÁLOMOTTHON A KONDOROSI LAKÓNEGYEDBEN – LUXUS, TÉR ÉS BIZTONSÁG 💎
Eladásra kínálunk a XI. kerület egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő részén, a Kondorosi Lakónegyedben egy kivételes adottságokkal rendelkező, földszinti, 112 m²-es, 4 szobás modern lakást.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életforma: ahol a városi pezsgés és a nyugodt, biztonságos otthon melege találkozik.

✨ A LAKÁS JELLEMZŐI ÉS ELOSZTÁSA
Az ingatlan belső kialakítása a praktikumot és a tágas tereket tartotta szem előtt:

Hatalmas amerikai konyhás nappali: A lakás szíve, amely tágas teret biztosít a családi összejövetelekhez és a pihenéshez.

3 különnyíló hálószoba: Ideális megoldás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akiknek külön dolgozószobára van szükségük.

Modern gépesítés: A vételár részét képezi a beépített konyhabútor prémium gépekkel (nagyméretű kétajtós hűtő, indukciós főzőlap, mosogatógép).

Komfort: A nyári hőséget klímaberendezés enyhíti, a rendezett környezetről pedig a házközponti fűtés gondoskodik.

💰 RENDKÍVÜL ALACSONY REZSI – A FENNTARTHATÓSÁG JEGYÉBEN
A lakás hőszigetelése kiemelkedő, így a fűtési költségek az átlagfogyasztás felét sem érik el!

Rezsiköltség: ~10.000 Ft/hó (fűtés + vízmelegítés).

Közös költség: 40.000 Ft/hó (felújítási alappal, szemétszállítással, kertészettel és biztonsági szolgálattal együtt).

Tapasztalat: Télen is tartja a 28 fokos meleget extra fűtés nélkül is!

🛡️ BIZTONSÁG ÉS KÖRNYEZET
A lakópark zárt, 24 órás portaszolgálattal és kamerarendszerrel védett, így gyermekei és értékei a legnagyobb biztonságban lesznek. A belső kert gondozott, parkosított, távol a város zajától.

📈 BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
Kiadni vágyik? Megtalálta a tökéletes alanyt! Az ingatlan azonnal bérbe adható:

Legutóbbi bérleti díj: 525.000 Ft/hó + garázs.

Magas hozam, értékálló lokáció, folyamatos kereslet a környéken.

🚗 PARKOLÁS ÉS EXTRÁK
A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy kényelmes hely a mélygarázsban (+10 millió Ft).

A társasház állatbarát, így négylábú kedvencét is szívesen látják.

A lakás tehermentes és április 1-től birtokba vehető.

📍 LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
Minden sétatávolságra, amire szüksége lehet:

Közlekedés: 17, 41, 47, 48, 56-os villamosok, 114, 213, 214, 973-as buszok.

Infrastruktúra: Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek (Savoya Park, Allee rövid időn belül elérhető), orvosi rendelők a közvetlen közelben.

Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget Újbuda egyik legnépszerűbb lakóparkjában! Akár saját otthonnak, akár befektetésnek szánja, ez a lakás minden igényt kielégít.

📞 Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintsük meg együtt leendő otthonát!

Tovább olvasom