-- XI.ker., MADÁRHEGY, 89m2+66m2 TERASZ, 2+3 szobás, 20m2 KERT, LUXUS lakás ELADÓ! --

------------- környék------------- CSENDES, ZÖLD
Újbuda egyik rejtett kincse, Madárhegy. A városrész a hegyvidéki jellegének köszönhetően különleges hangulatot áraszt, és a természeti környezetre vágyók kedvelt lakóhelye. A terület leginkább csendes, családias jellegéről ismert, mivel az itt található lakóövezetek és kisebb, nyugodt utcák azokat vonzzák, akik el szeretnék kerülni a belváros nyüzsgését, miközben könnyen elérhetik azt.
A Madárhegyet dús zöldövezetek és a természetes domborzati viszonyok jellemzik. A terület magasabban fekvő részei csodálatos panorámát kínálnak a környező területre. A hegyoldali parkok és a környező erdők remek lehetőséget biztosítanak túrázásra, kirándulásra, vagy akár egy kellemes piknikre. A lakóházak Madárhegyen változatosak, találhatunk itt kisebb családi házakat, illetve modern társasházakat is.
Ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, miközben Budapest dinamikus és gazdag kulturális élete is könnyen elérhető számukra.

------------- megközelítés ------------- KÍVÁLÓ BKV és AUTÓS KAPCSOLATOK
15 percre a 4-es metrótól! 5 perc sétára közvetlen buszjárattal elérhető a 4-es metró Kelenföldi Pályaudvar állomása, a budai régió egyik legnagyobb közlekedési csomópontja. Innen nem csak Budapest belvárosába, de Nyugat-Magyarországra vagy Bécsbe is könnyen eljuthatunk vasúttal, vagy helyközi buszjáratokkal.
Autóval 3 perc alatt elérhető az M1-M7-M0 autópálya és a mellé épült számos üzletközpont: Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Dechatlon és Praktiker.

------------- lakás ------------- LUXUS, HATALMAS TERASSZAL
Az építtető a jelenlegi tulajdonosi körnek épített, ezért magas minőségben valósította meg ezt a projektet, így különösen oda figyeltek a lakások áthallásának minimalizálására. A tervezéskor sikerült a közös falak arányát minimálisra, a panorámás kilátást és a benapozottságot maximálisra kihozni. Az ingatlant belsőépítész tervezte és a legmagasabb minőségű alapanyagokból lett megvalósítva. A lakás fűtéséről és melegvíz ellátásáról gazdaságos, gáz-cirkó kazán gondoskodik padlófűtéssel. Továbbá a nappali központi design elemeként beépítésre került, egy Ruegg kandalló is, amely nem csak rendhagyó, de élettani meleget is biztosít az azt kedvelőknek. A hűtésről légkondicionáló rendszer. Ezenkívül mindenhol aluredőnyök vannak kapcsolóval, szúnyoghálóval, magas minőségű parketta, CPPL+ karcálló laminált bevonatú ajtók. A konyhában mélymatt ujjlenyomatmentes kompakt dekor munkalap, beépített konyhagépek és extra halk szagelszívó, minőségi beépített laminált bútorok. A teraszon kültéri csap és kültéri konnektor, örökpanorámával. Az ingatlanban sosem tartottak állatot vagy dohányoztak. Az épület mögött található egy gondozott, privát, belső közös kert is. A garázs inkább lakószint minőségű, a tároló hatalmas, légcserélővel, beépített szekrényekkel és riasztóval felszerelt.
Továbbá megvásárolható hozzá, 2 db teremgarázshely (ára: 10.000.000.-Ft/db) és 1 db tároló (ára: 10.000.000.-Ft).

------------- társasház ------------- PRÉMIUM, ALACSONY KÖLTSÉGEK
A társasház 3 szinten, 4 lakásos, mely egy nyugodt, zöldövezeti környezetben biztosít ideális lakóhelyet. A ház 2012-ben épült, a tervezése ötvözi a modern építészeti megoldásokat és a környezettudatos szempontokat. Az építtető minden részletet figyelemmel kisért, hogy maximális kényelmet és praktikumot biztosítson a lakók számára. Az épület kívül-belül a legmodernebb anyagokkal és technológiával készült, így a lakások nemcsak esztétikusak, hanem rendkívül energiahatékonyak is.
A gyermekbarát környezet különösen vonzóvá teszi a családok számára, hiszen a biztonságos játszóterek és a környező parkok is remek szórakozási lehetőséget kínálnak a legkisebbeknek. Ez a társasház nemcsak egy lakóhely, hanem egy életstílust is képvisel: modern, kényelmes, zöld és családbarát környezetet kínál mindazok számára, akik a legjobb helyen, prémium környezetben keresnek otthont.

------------- kiköltözés ------------- AZONNAL

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján, a nap bármely szakában!

Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem!

--------------------

Az ingatlanról videó elérhető a Tiktok csatornámon: @kiralyszabolcsingatlan

FIGYELEM!
Kisebb értékű ingatlanját beszámítjuk!

INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS: Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére, a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával.

ÜGYVÉD: Az ügymenet gördülékenyebb lebonyolításában tapasztalt ügyvédem áll ügyfeleim rendelkezésére, szintén a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával .

HITEL: Finanszírozásban is segítek:
* Országos első helyezett és bankfüggetlen partnerem díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint egyeztetni a munkatársammal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértő partnerem több éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljeskörű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Tovább olvasom