Világos, teraszos, felújítandó kis ékszerdoboz garázzsal – XI. kerület egyik nyugodt részén-Hadak útja

Budán, a XI. kerület zöldebb, kertvárosi hangulatú részén eladó ez a napfényes, földszinti, 31 nm-es lakás egy mindössze 6 lakásos, csendes társasházban.

Ez a lakás igazi lehetőség: egy kompakt otthon, amit teljes mértékben a saját ízlésedre formálhatsz – ráadásul kiváló lokációban.

A nappaliból közvetlenül egy kb. 6 nm-es, napos teraszra léphetsz ki, ahonnan a gondozott, zárt kertbe jutsz – tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.

A lakáshoz tartozik egy külön zárt tároló (kb. 3 nm), valamint egy saját, fedett garázs is a kertben – ami ezen a környéken kifejezetten ritka érték.

Felújítandó – de pont ez benne a lehetőség:
Nem egy “készre csinált” lakást kapsz, hanem olyat, amit valóban a saját elképzeléseid szerint alakíthatsz ki.

A fürdőszoba felújítása javasolt, a kád cseréje szükséges.
A villamos hálózatról hivatalos felülvizsgálati jegyzőkönyv készült, amely alapján a rendszer korszerűsítése indokolt – ezt a dokumentumot a vevő rendelkezésére bocsátjuk.

A lakás kiváló elhelyezkedéséhez képest kifejezetten kedvező áron kerül értékesítésre, figyelembe véve a felújítás szükségességét.

⸻

Főbb jellemzők:
• 31 nm lakótér + kb. 6 nm terasz
• 1 szoba
• Fürdő + WC egyben (felújítandó)
• Saját, fedett garázs
• Külön zárt tároló
• Zárt, gondozott kert
• Tégla épület (1970)
• Közös költség: 13.700 Ft (vízzel együtt)
• Gázfűtés (házközponti, egyedi mérés)
• Kiváló közlekedés, Etele Pláza pár perc sétára

⸻

Ár:
Lakás: 44 millió Ft
Garázs: 7,9 millió Ft

Teljes vételár: 51,9 millió Ft
Kizárólag együtt eladó!

Ingatlanosok kíméljenek!
Megtekintés előre egyeztetett időpontban, főleg délutánonként.
Kérésre szívesen küldök képeket.