Budapest XI. kerület, Fehérvári út Eladó panel lakás

Tisztelt Érdeklődő!

Ha egy tökéletes lokációjú, alacsonyfenntartású lakást keres, rengeteg tárolási lehetőséggel, tekintse meg a gondosan felújított tulajdonostól eladó 1. emeleti panellakásunkat.

A környék, az infrastruktúra és a tömegközlekedés kiváló. Minden fontos szolgáltatás és intézmény rövid időn belül elérhető. Mit is jelent ez:

- Elérhető tömegközlekedés a Nyéki Imre Uszoda és Albertfalva kitérő busz/villamosmegálló közvetlen közelében: 114, 213, 214 busz, 17,41,47,48,56 villamos, 933 éjszakai busz, 7-es busz Nyírbátor utca megálló 5 perc sétára
- 1-2 perces sétatávolságra: Aldi, dohánybolt, OMV benzinkút 24 órás Spar bolttal, Vakvarjú étterem, gyógyszertár, fodrászat-kozmetika, uszoda, mozgás- és masszázsstúdió, játszótér, csomagküldő automaták, fogászat, háziorvosi rendelő
- 2-5 perces sétatávolságra: egy másik Aldi, Lidl, DM, Rossmann, edzőterem, szerelvénybolt, autószervízek stb.
-10 perces villamosútra Savoya Park, Allee, Etele Plaza és metrókapcsolat
- Autóval az M1/M7 autópálya kevesebb mint 10 perc alatt elérhető a Tétényi út/Egér úton haladva
- Parkolás a társasház előtt fizetős övezetben, lakóknak kedvezményes éves parkolási engedély kiváltható

A lakásban általunk 2025-ben végzett felújtások: teljes fürdőszoba és WC burkolatcsere, vizes kiállások és lakáson belüli csövek cseréje, új szaniterek mindkét helyiségben. Ezen kívül a teljes lakás kifestésre került.

A lakás fő tulajdonságai:
- 45 m2 praktikus elosztás, keleti fekvés
- 2 külön nyíló szoba, 17 m2 és 8 m2
- 5 m2 erkély műfűvel
- új biztonsági bejárati ajtó
- fákra néző, nyitott térérzet, a nappaliban műanyag kétrétegű gázzal töltött üvegfal világossá és tágassá teszi a teret
- minden ablakon szúnyogháló, a konyhai és hálószobai ablakon redőny, a nappaliban esztétikus fátyol- és sötétítőfüggöny
- fürdő és wc külön helyiségben
- asztalos által készített beépített gardrób- és spájz szekrény, egyedi konyhabútor biztosít rengeteg tárolólehetőséget
- minőségi háztartási nagygépekkel felszerelt, megbeszélés szerint az ár részét képezheti
- új 32A villany- és új vízhálózat - a társasház minden lakásában vízstrang csere történt 2 éve
- minőségi, vízálló parketta többrétegű szigeteléssel
- két lift is található az emeleten, az egyik teherlift
- 1db közös tároló a szinten, 1 db közös tároló a pincében
- Rezsi átlagosan 20 000 Ft (egyedi mérős víz és villany; átalányos távfűtés és gáz), társasházi közös költség 17 000 Ft
- Internet és TV: mindhárom nagy szolgáltatónak van beköttetése
- Daikin hűtő-fűtő interveres klíma, évente szakember által karbantartva és tisztítva
- igény szerint a képeken látható bútorokkal együtt
- nyugodt társasházi élet csendes és egymásra figyeló lakókkal, a közös képviselet kooperatív és gyorsan reagál

Köszönjük, hogy megtekintette a hirdetést! Ingatlanosok segítségét nem szeretnénk igénybe venni.