Budapest XI. kerület, Fejér Lipót utca 64. Eladó panel lakás

Három külön nyíló szobás, felújított, loggiás lakás eladó Újbudán!

Budapest XI. kerületében, a Bikás park. mellett, a Fejér Lipót utca 64. szám alatt kínálunk megvételre egy 65 m²-es, praktikus elrendezésű, három külön nyíló szobával, ablakos konyhával és 4,13 m²-es loggiával rendelkező lakást.

A lakás 2020 végén jelentős belső korszerűsítésen esett át, amelynek során a teljes elektromos hálózat rézvezetékekkel került kiépítésre, új padlóburkolat készült a régi burkolatok teljes eltávolítását követően, valamint a beltéri ajtók cseréje is megtörtént. Megújult a konyha új konyhabútorral, a fürdőszobában épített zuhanyzó és új mosdó. Falakon glettelést és festést végeztek. A terasz beépítésre került, a radiátorokat szintén lecserélték.

2025-ben egy új, 3,5 kW teljesítményű TCL frisslevegős klímaberendezés került felszerelésre.
A lakás fűtéséről távfűtés gondoskodik, a vízfogyasztás két külön vízórával mérhető.

Az ingatlan egy kifejezetten szépen karbantartott társasházban található, panelprogramon átesett, mely ki van fizetve. A lépcsőházában 15 lakás helyezkedik el. A lakóközösség összetétele megközelítőleg 50%-ban idősebb, 50%-ban fiatalabb lakókból áll.

Kiváló elhelyezkedés, infrastruktúra és közlekedés!
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, oktatási intézmények, egészségügyi ellátás és bevásárlási lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők.

A közlekedés kifejezetten kedvező: a közelben található a Bikás park M4-es metróállomása, ahonnan gyorsan és kényelmesen megközelíthető a belváros, Kelenföld vasútállomás, valamint a Keleti pályaudvar. A környéken több buszjárat is rendelkezésre áll, többek között a 7-es, 58-as, 114-es, 153-as és 213-as autóbusz. Séta távolságra a 17, 41, 47, 48, 56, 61, 1 villamosok elérhetőek. Így a város számos pontja autó nélkül is kényelmesen megközelíthető.

Oktatási intézmények a közelben
A környék oktatási infrastruktúrája különösen kedvező, családosok számára is ideális. A közelben több óvoda és iskola található, többek között az Újbudai Teleki Blanka Általános Iskola, a Grosics Gyula Katolikus Sport Általános Iskola, az Észak-Kelenföldi Óvoda, a Napraforgó Óvoda és a Palánták Óvoda.
A felsőoktatás iránt érdeklődők számára további előny, hogy a Gábor Dénes Egyetem a Fejér Lipót utcában, közvetlenül a közelben található.

Egészségügyi intézmények és bevásárlási lehetőségek
Egészségügyi szempontból kiemelkedő előny a Szent Imre Egyetemi Oktatókórház közelsége, amely a környékről könnyen megközelíthető. Emellett a Szent Kristóf Szakrendelő is elérhető távolságban található.

A bevásárlási és szabadidős lehetőségek közül kiemelendő az Allee Bevásárlóközpont, és az Etele Plaza szintén könnyen megközelíthető.
A mindennapi bevásárláshoz a környék élelmiszerüzletei, gyógyszertárai, pékségei és egyéb szolgáltatásai nyújtanak kényelmes alternatívát. A Fehérvári úti Vásárcsarnok is remek lehetőség a friss élelmiszerek beszerzésére.

Zöld környezet és kikapcsolódás
A természet és a szabadtéri kikapcsolódás kedvelőinek különösen vonzó lehet a közeli Bikás park, amely kellemes sétákhoz, sportoláshoz és kikapcsolódáshoz biztosít lehetőséget. A park játszóterei és sportolási lehetőségei miatt családok számára is ideális környezetet kínál. A közelben található Sósfürdő park pedig további zöldterületet biztosít a környéken élők számára.

A lakás elhelyezkedése tehát egyszerre kínál jól kiépült városi infrastruktúrát, kiváló közlekedést, bevásárlási és egészségügyi lehetőségeket, valamint kellemes zöld környezetet.

A praktikus elrendezés, a loggia, a jelentős belső korszerűsítések és a szépen karbantartott társasház együttesen teszik vonzó lehetőséggé.

Ha egy jól kihasználható, korszerűsített, háromszobás otthont keres a Bikás parknál, érdemes személyesen is megtekintenie! Hívjon bármely napon, a nap bármely szakában.