Budapest XI. kerület, Etele út Eladó panel lakás

Eladó egy 33 m²-es, 1,5 szobás panellakás a XI. kerületi Etele úton, egy csendes, rendezett társasház 5. emeletén. A lakás déli fekvésének köszönhetően egész évben világos, benapozott, és nyitott panorámás parkra néző kilátással rendelkezik.

Az ingatlan 2015-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át (a falak és burkolatok betonig lettek bontva). A munkálatokról kérésre e-mailben fotókat tudok küldeni.

Műszaki tartalom és felszereltség
- Közművek: Egyedi mérőórák - a víz- és villanyvezetékek a mérőóráktól teljesen újak, a villamos hálózat 32 Amperre bővített.
- Konyha: Jelenleg villanytűzhely üzemel, de a gázkiállás is rendelkezésre áll (igény szerint visszaköthető).
- Nyílászárók: Kétrétegű hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, a bejáratnál 6 ponton záródó Nívó biztonsági ajtó.
- Fűtés és hűtés: Télen a fűtést távfűtés, a nyári komfortot pedig modern hűtő-fűtő split klíma biztosítja. Minden fogyasztás külön mérőórák alapján, átláthatóan elszámolható.

Állapot és tárolás
- A lakás három hónapon belül (december közepén) vagy egyedi megegyezés alapján költözhető, per-, teher- és igénymentes, további ráfordítást nem igényel.
- Tárolás: Két közös tároló is tartozik hozzá: egy kb. 4 m²-es helyiség a lakás szintjén, valamint egy kb. 16 m²-es a pincében (a szint lakóival megosztva).

Környék és közlekedés
- Infrastruktúra: Az Etele Pláza mindössze 1 perc séta, a közvetlen közelben boltok, óvodák, iskolák és parkosított játszóterek találhatók.
- Közlekedés: Kelenföld vasútállomás és a 4-es metró 5 perc sétára, az 1-es villamos megállója 200 méterre van.
- Parkolás: Közterületen, lakossági engedéllyel (első autóra 12 000 Ft/év, másodikra 24 000 Ft/év).

----

Ingatlanközvetítők segítségét kizárólag konkrét, meglévő, készpénzes vevőjelölt esetén kérem.