Budapest XI. kerület, Etele út Eladó panel lakás

KÖZVETLENÜL AZ ETELE PLÁZA MELLETT!
Tulajdonostól eladó!
Eladó egy tehermentes, parkra néző, zöldövezeti, magasföldszinti, 33 nm-es lakás közvetlenül az Etele Pláza közelében!
Zöldövezeti elhelyezkedés, kiváló közlekedés, Műszaki Egyetem 10-15 percre metróval.
( M4 metró, 1-es villamos, 7-es busz, Kelenföld vasútállomás, távolsági buszpályaudvar a közelben).
A Bikás Park futópálya és a számtalan kikapcsolódási lehetőség is adott.
Parkolás a ház előtt fizetős, tulajdonosnak évi 12 ezer.
A LAKÁS JELLEMZŐI ÉS FELSZERELTSÉGE:
Biztonság és szigetelés: Modern műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve, a bejárati ajtón pedig masszív biztonsági rács található.
Elrendezés: A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, mindkettő igényesen burkolt (járólap, csempe) és a ház központi szellőzőrendszerébe bekötött.
Közös tároló: A lakáshoz tartozik egy tiszta, száraz, zárható biztonságos tároló is (három másik lakóval közösen használva).
A társasház: Tiszta, rendezett, kulturált lakóközösséggel. A házban a Telekom és a Yettel ("One") szolgáltatók optikai hálózatai is elérhetők.
RENDKÍVÜL ALACSONY REZSI (Összesen kb. 25.000 Ft/hó!):Közös költség: ~12.000 Ft (mely már tartalmazza a felújítási alapot és a házbiztosítást is).Távhő és melegvíz: Korszerűsített! 2026 júniusában minden lapradiátor egyedi, távleolvasásos hőmennyiségmérőt és termo fejet kapott, így a fűtés már teljesen egyedi fogyasztás alapú.Víz és villany: Távleolvasásos vízórás, egyedi fogyasztás szerint.Gáz: Kedvező átalány, mindössze 3.000 Ft / negyedév.
PÁRATLAN LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
Rövid sétatávolságon belül elérhető az M4-es metró, az 1-es villamos, a 7-es buszcsalád, a Kelenföld vasútállomás és a távolsági buszpályaudvar is. A kikapcsolódásra vágyóknak a Bikás Park közelsége nyújt számtalan lehetőséget. A ház előtt a parkolás fizetős, de tulajdonosként a lakossági parkolási engedéllyel a parkolás évi 12 ezer.