Budapest XI. kerület, Hadak útja 6. Eladó panel lakás

Napfényes, akadálymentes lakás Kelenföld szívében – kiváló közlekedéssel!

Eladó egy 31 m²-es, 1 szobás, második emeleti, napfényes lakás Budapest XI. kerületében, a Hadak útja 6. szám alatt, közvetlenül a Kelenföldi pályaudvar és az Etele Plaza közelében.

A déli fekvésű lakás egész nap kellemesen világos, miközben csendes környezetet biztosít. A 4,5 m²-es beépített loggia tovább növeli a lakás használható terét, és kellemes helyet kínál a pihenéshez.
A lakás egyik fontos előnye, hogy a villanyvezetékek már felújításra kerültek, így egy esetleges korszerűsítés során erre már nem kell külön gondot fordítani. A fürdőszoba és a konyha felújítandó, ami ugyanakkor lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei és ízlése szerint alakítsa ki ezeket a helyiségeket.
Külön kiemelendő: akadálymentesített társasház

Az ingatlan egy 15 emeletes, akadálymentesített társasház 2. emeletén található. Az épületben két személylift és egy teherlift áll rendelkezésre, így a közlekedés kényelmes és könnyen megoldható.
A társasház rendezett, kiváló lakóközösséggel rendelkezik, és a ház megtakarításokkal is rendelkezik. A társasház panelprogramban részt vett.

A lakás jellemzői:

•31 m²
•1 szoba
•2. emelet
•déli fekvés
•napfényes
•3,5 m²-es beépített loggia
•2,6 m belmagasság
•házközponti fűtés
•egyedi hőmennyiségmérő
•mérőórák alapján elszámolt fogyasztás
•tehermentes
•csendes lakás
•közepes állapot

Kedvező fenntartási költségek:

A közös költség 12 764 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza. A fűtés havi díja 8 455 Ft/hó. A fűtés, a víz és a villany fogyasztása mérés alapján kerül elszámolásra. A házban a Telekom és a One szolgáltatja az internetet.

Kiváló lokáció:

A lakás egyik legnagyobb értéke a kiemelkedő elhelyezkedés. A Kelenföldi pályaudvar és az Etele Plaza közvetlen közelében található, így a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és közlekedési lehetőségek gyorsan és kényelmesen elérhetők.

A kiváló közlekedésnek köszönhetően Budapest számos pontja könnyen megközelíthető, ezért a lakás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás lehet.