Budapest XI. kerület, Andor utca 12. Eladó panel lakás

KELENFÖLDÖN, PARKOS KÖRNYEZETRE NÉZŐ, NAPFÉNYES 63 M²-ES LAKÁS ELADÓ

Kelenföldön, az Andor utca 12. szám alatt, az Albert utcához közelebb eső lépcsőházi részen kínálunk megvételre egy 63 m²-es, 1+2 szobás, napfényes, jó állapotú, TEHERMENTES lakást liftes házban.

Az ingatlan egyik különleges adottsága, hogy a nyitott loggia zöld, parkosított területre néz, így kellemes, zöld a kilátás. Ideális hely lehet egy reggeli kávéhoz, esti pihenéshez vagy akár növények gondozásához.

KELLEMES ELHELYEZKEDÉS – AZ ALBERT UTCÁHOZ KÖZELEBB

Az ingatlan egy 10 emeletes panelprogram nélküli társasház 3. emeletén található, a lépcsőház Albert utcához közelebb eső részén, nem a Fehérvári út felőli oldalon. Ez az elhelyezkedés azok számára is előnyös lehet, akik a városi infrastruktúra közelsége mellett nyugodtabb, zöldebb környezetet keresnek.

A lakás egyik nagy előnye a jól használható, praktikus elrendezés: az 1+2 szobás kialakításban a szobák külön nyílnak, így a helyiségek jól szeparálhatók és önállóan használhatók. Ez különösen családok számára lehet előnyös, de home office kialakítására is kiváló lehetőséget biztosít.


A LAKÁS JELLEMZŐI

A 63 m²-es, 1+2 szobás lakás jó állapotú, napfényes, világos és jól használható életterekkel kellemes otthont kínál új tulajdonosának. A praktikus elrendezésnek köszönhetően családok és párok számára egyaránt kényelmes otthon lehet. A komfortot hűtő-fűtő klíma biztosítja.

A nyílászárók korszerű, dupla üvegezésű műanyag ablakok, amelyek hozzájárulnak a lakás komfortjához. Minden ablakra redőny és szúnyogháló került felszerelésre, így valamennyi helyiségben adott a hatékony árnyékolás és a rovarok elleni védelem.

A lakáshoz saját, zárható tároló is tartozik, amely praktikus megoldást nyújt kerékpárok, szezonális holmik, sporteszközök vagy egyéb személyes tárgyak elhelyezésére. Emellett a társasházban egy nagy méretű közös pince-tároló is rendelkezésre áll, amely további tárolási lehetőséget biztosít a lakók számára.

Főbb jellemzők:

-63 m²
-1+2 szoba
-3. emelet (lift van)
-TEHERMENTES
-napfényes, világos lakás
-nyitott, zöld, parkosított területre néző loggia
-hűtő-fűtő klíma

MŰSZAKI ÉS FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

-Távfűtés átalánydíja: 15.000 Ft/hó
-Közös költség: 16.695 Ft/hó
-Internet- és TV-szolgáltató: ONE

KELENFÖLD – KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA, ZÖLD KÖRNYEZET

Kelenföld egyik jól kiépült, kedvelt részén található az ingatlan, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és egyéb lehetőségek könnyen elérhetők.
A környék közlekedése kiváló: a közelben több tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, a Bikás park, valamint a Kelenföld vasútállomás és az M4 metró is jól megközelíthető.
A környék ugyanakkor kellemesen zöld karakterű, parkosított, fásított területekkel. Ezt a lakás adottságai is erősítik, hiszen a loggiáról közvetlenül egy zöld, parkos részre nyílik kilátás.

EGY OTTHON, AHOL A VÁROSI KÉNYELEM ÉS A ZÖLD KÖRNYEZET TALÁLKOZIK!

Ha megtekintené, vagy kérdése volna, hívjon bizalommal, állok szíves rendelkezésére!