Budapest XI. kerület, Regős utca Eladó panel lakás

Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek.

Világos, erkélyes, jól alakítható otthon Gazdagréten – 54 m², 2 külön nyíló szoba

Gazdagrét zöld, jól ellátott részén, a Regős utcában eladó egy 54 m²-es, 2 külön nyíló szobás, erkélyes lakás egy
panelprogramban részt vett társasház 6. emeletén, magánszemélytől.

A lakás egyik nagy előnye a jól használható elrendezés. A tágas nappalihoz egy külön étkezősarok kapcsolódik, amely akár otthoni dolgozórészként is berendezhető, így a két szoba mellett egy további funkcionális tér is rendelkezésre áll.

A lakás világos, az erkély fedett, kényelmesen elfér rajta egy kisebb asztal székekkel. Az ablakok és az erkély nem forgalmas főútra néznek, a szemközti épülettől zöldterület választja el a házat.

A lakás főbb jellemzői:

•54 m²

•2 külön nyíló szoba

•külön étkező- vagy dolgozósarok

•kb. 4 m²-es fedett erkély

•világos, tágas, felújított konyha

•kádas, felújított fürdőszoba

•külön WC

•2 éve felújított villamoshálózat

•új klíma

•műanyag nyílászárók

•panelprogramban részt vett társasház

•egyedileg szabályozható és mérhető
távfűtés

•alacsony fűtési költség

A fűtés havi átlaga az elmúlt 12 hónap alapján mindössze kb. 7 000 Ft. A víz-, áram- és fűtési költség fogyasztás alapján fizetendő.

Közös költség jelenleg 18 000 Ft/hó, amely 2028-ban jelentősen csökkeni fog.

A környék egyik nagy előnye a sok zöldfelület és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelsége. A ház közelében park, játszótér, futókör, uszoda és kültéri kondipark található.

Az Aldi, a Penny Market, Spar és az Eleven Center néhány perc alatt gyalogosan elérhető.

Kelenföld, az M4-es metró és az Etele Plaza busszal kb. 10 perc, a Széll Kálmán tér pedig kb. 30 perc alatt elérhető. Az M1–M7 autópálya felhajtója szintén néhány percre található.

A közelben több óvoda, iskola, sportolási lehetőség, uszoda és egészségügyi szolgáltatás is rendelkezésre áll.

Parkolás az utcán ingyenesen lehetséges.

A lakás per-, teher- és igénymentes, egy tulajdonostól eladó.