IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS – BEÉPÍTETT ERKÉLLYEL KÖZEL 50 m² HASZNOS ÉLETTÉR – ÚJBUDA KEDVELT ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN
Újbuda egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, egy rendezett, 10 emeletes társasház 1. emeletén kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, világos és kiváló elosztású lakást.

A lakás tulajdoni lap szerint 45 m², azonban a beépített erkélynek köszönhetően közel 50 m² hasznos életteret biztosít.

Az ingatlan tehermentes, részben bútorozott, azonnal birtokba vehető.

Főbb jellemzők:
Tulajdoni lap szerint 45 m², beépített erkéllyel közel 50 m² hasznos élettér
Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
Nyugati tájolás, parkra néző, világos lakás
Inverteres klíma
Alacsony fenntartási költségek
Azonnal költözhető
A felújítás során megvalósult teljes elektromos hálózat cseréje, új biztosítéktábla és FI-relé beépítése
Korszerű, hő- és hangszigetelő műanyag nyílászárók
Bejárati ajtó cseréje
Teljesen megújult konyha új konyhabútorral
Fürdőszoba teljes felújítása új szaniterekkel és csaptelepekkel
Külön WC felújítása
Új burkolatok

A társasház előnyei:
Rendezett, folyamatosan karbantartott épület
Két lift szolgálja a lakók kényelmét
Megbízható, aktív közös képviselet
A társasház közös terein kamerarendszer kiépítése folyamatban van
Kulturált lakóközösség
Parkos, zöld környezet

Költségek
Közös költség: 25.175 Ft/hó, amely tartalmazza többek között:

üzemeltetési költségeket,
felújítási alapot,
társasház-biztosítást,
lépcsőház karbantartását és világítását,
liftüzemeltetést,
szemétszállítást,
közös képviselet díját,

Fűtés:

távhő, egyedi mérés alapján, jelenlegi átalány kb. 7.000 Ft/hó.

Parkolás:
közterületen, lakossági parkolási engedéllyel, amely az önkormányzatnál igényelhető.

Környék:
Villamosmegálló 1 perc sétára
Iskolák, óvodák, játszóterek a közelben
Bevásárlási lehetőségek néhány perc alatt elérhetők
Allee és Etele Plaza kb.15 perc alatt megközelíthető

A lakás kiváló választás első otthonnak, fiatal pároknak, kis családoknak vagy befektetésnek egyaránt. Az igényes felújításnak köszönhetően további ráfordítás nélkül, azonnal költözhető.
Érdeklődni telefonon vagy itt üzenetben.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek, az ingatlan értékesítését saját magam intézem.
Köszönöm a megértést!