Eladó bútorozott, 45 m²-es lakás kiváló lokációval – befektetésnek is ideális!

Eladó szeretett, 45 m²-es, második emeleti, világos és csendes lakásunk, kb 5 m²-es loggiával és egy tárolórésszel a pincében. A lakás bútorozottan eladó, a bútorok a vételár részét képezik, így akár azonnal költözhető vagy kiadható.

Jelenleg egy rendkívül megbízható bérlő pár lakja, akik szívesen maradnának, így befektetési célú vásárlás esetén az ingatlan azonnali bérleti bevételt biztosíthat.

A lakás elrendezése:

tágas, klimatizált nappali,
külön hálószoba (félszoba) nagy gardróbszekrénnyel,
gépesített konyha,
kádas fürdőszoba,
külön WC,
beépített előszobai tároló.

A lakás jó állapotú, műanyag, redőnyös nyílászárókkal rendelkezik. A szobákban világos laminált padló, a többi helyiségben hidegburkolat található. A radiátorokat néhány éve cserélték, a bejárati ajtó biztonsági ajtó, a fűtés egyedi mérős távhő.

A közel 5 m²-es loggia világítással és konnektorral rendelkezik, kényelmes ülőrésszel, lehajtható asztallal és székekkel.

A rendezett társasházban teherlift működik, a liftet és a bejárati ajtókat néhány éve felújították.

Kiváló közlekedés

A lakás a Fehérvári út és a Tétényi út között található.

2 perc: 17-es, 41-es, 47-es, 48-as, 56-os villamos
4 perc: 1-es villamos
5 perc: 7-es buszcsalád
8–9 perc: 4-es metró (Bikás park, Újbuda-központ)
933-as éjszakai busz a ház közelében
Ingyenes parkolás a ház előtt
Kiváló kerékpáros infrastruktúra
Minden karnyújtásnyira

A ház mellett Aldi, gyógyszertár, uszoda, strand, konditerem, dohánybolt és vegyesbolt található. Néhány perc sétával elérhető a Lidl, Spar, Tesco Express, DM, Rossmann, KFC, pizzéria és étterem.

Az Allee, a Móricz Zsigmond körtér, a Fehérvári úti Vásárcsarnok, a Szent Kristóf Szakrendelő, valamint a Savoya Park (Auchan, OBI, Möbelix, Euronics stb.) szintén gyorsan megközelíthető.

A közvetlen közelben felújított játszótér, kutyafuttató, park, közösségi kert, futópálya és kültéri kondipark is található.

A lakás kiváló választás saját otthonnak, de elhelyezkedése, bútorozottsága és a megbízható, maradni kívánó bérlők miatt befektetésként is remek lehetőség.