IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS PANELPROGRAMOS LAKÁS ZÖLD KÖRNYEZETBEN, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL ELADÓ!

Budapest dinamikusan fejlődő, mégis zöldövezeti részén, egy PANELPROGRAMON ÁTESETT, 10 emeletes, liftes ház 2. emeletén eladó egy kiváló adottságú, 3 szobás lakás. Az ingatlan tehermentes, bútorozatlan, így az új tulajdonos teljesen a saját igényei szerint alakíthatja ki leendő otthonát.

FŐBB JELLEMZŐK ÉS MŰSZAKI PARAMÉTEREK:

• Állapot: 8 éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.
• Szigetelés és nyílászárók: A panelprogram keretében a ház külső szigetelést kapott, a lakásban pedig kiváló hő- és hangszigetelő, MODERN, 3 RÉTEGŰ ABLAKOK lettek beépítve.
• Komfort: 2 db modern klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
• Fűtés és rezsi: Gazdaságos központi fűtés és egyedi vízmérés (alacsony fenntartási költségek).
• Felszereltség: Praktikus beépített szekrény és beépített mosogatógép a vételár részét képezi.
• Közvetlen környezet: Az ablakok alatt egy gondozott közösségi kert terül el, biztosítva a kellemes, zöld panorámát és a csendet.

ALAKÍTHATÓ ELRENDEZÉS:

A lakás jelenleg két önálló szobával rendelkezik, míg a harmadik szoba ezeken keresztül közelíthető meg. Az ingatlanban azonban remek átalakítási potenciál rejlik: igény esetén egy kisebb rész leválasztásával (amelyből így egy ablakos gardrób hozható létre) könnyedén kialakítható 3 teljesen különálló, külön bejáratú szoba is. Ez a megoldás nagyszerű lehetőséget kínál arra, hogy a tereket saját igényeire szabja.

INFRASTRUKTÚRA ÉS LOKÁCIÓ:

A környék ellátottsága és közlekedése kiemelkedő, minden sétatávolságra megtalálható:

• Közlekedés: A villamosmegálló mindössze 1 perc sétára található. Az Allee és az Etele Plaza tömegközlekedéssel kényelmesen, 15 perc alatt elérhető.
• Intézmények: Óvodák, iskolák és játszóterek a közvetlen közelben.
• Vásárlás: Napi bevásárlási lehetőségek, boltok a szomszédságban.

FONTOS TUDNIVALÓK A BEKÖLTÖZÉSHEZ:

• Az ingatlan egy esztétikai tisztasági festést követően azonnal költözhető.
• A szobák burkolata (szalagparketta) a mindennapi használatnak megfelelő, jó állapotú.
• Vízóra információ: A lakás egyedi mérőórájának hitelessége idén lejár. Mivel a társasház jövőre tervezi az összes lakás vízórájának egységes, szervezett cseréjét, az átmeneti időszak áthidalásáról a szolgáltatóval (Vízművek) történő egyeztetés szükséges lehet, amelyben a jelenlegi tulajdonos maximálisan partner.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy alacsony rezsijű, felújított és kiválóan szigetelt otthont keresnek kitűnő helyen.

Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintési időpontokért az ingatlan.com belső üzenő rendszerén keresztül.

Ingatlanosok kérem, ne keressenek!