INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan XI. kerületben az Albert utcában található. A 4 Metró és számtalan buszjárat, illetve a 18-as, 41es, 47-es, 48-as villamosok megállói 400 méteren belül találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Spar, Tesco, Aldi és kisboltok kínálnak lehetőséget. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 4 emeletes, lift nélküli társasház az 1970-es években épült, melyben 15 albetét található. Anyagi helyzete rendezett, lakóközössége kiváló. A közelmúltban, az épület kívül belül felújításra került, a biztonságérzetet kamerarendszer növeli.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 48 nm-es, lakás a társasház 3. emeletén található, amit gyalogosan közelíthetünk meg. A bejárati ajtón belépve az előszobába lépünk. A bejárattal szemben a nagyobb alapterületű szoba található, melyből a loggia is nyílik. Az előszobából balra haladva a fürdő és wc kapott helyet külön helységben. A vizes helységeket követően a konyha helyezkedik el, amiből a kisebb szobába juthatunk. A két szoba külön nyílik. Minden helység ablakkal rendelkezik és zöldre néz. Az ingatlan a közelmúltban felújításra került, így tisztasági festést követően lakható.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 48 nm
- Szoba: 17,3 nm
- Szoba: 12,6 nm
- Konyha: 5 nm
- Előtér: 4 nm
- Közlekedő: 3,5 nm
- Fürdő: 2,5 nm
- Wc: 1 nm
- Loggia: 4 nm
Belmagasság: 2,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet egyedi mérővel szerelt, távfűtés biztosítja, az ablakok redőnnyel szereltek. A kellemes belső hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 2026-ban 17400 Ft, 2027-ben 14000 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díját és a biztosítást.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 12 nm-es tároló az alsó szinten, melyen 3 lakás osztozik.

PARKOLÁS:
A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.

Irányár: 69,9 MFt