XI. kerület Kelenföldön, 9. emeleti, 65 nm-es, 3 szobás, erkélyes, kiváló elosztású, terekben tágas, jól alakítható, parkra néző, napfényes, költözhető állapotú lakás eladó, szigetlelt panelépületben.

A ház az 1970-as években épült, 9 emeletes, 36 lakásos, liftes, jól karbantartott szövetkezeti panelház. Az épület külső szigetelést kapott, lépcsőházának bejárati nyílászáróit cserélték modern nyílászárókra, a lakásokban szabályozható a fűtés. Lift hiba esetén, a tetőn, teljesen zárt folyosón, átjárás biztosított a másik lifthez. A ház környezete rendezett, minkét oldalról park veszi körbe.

Megközelíthetőség: 7, 114, 153, 213, 214-es autóbusszal (901, 973-as éjszakai járat is). 1, 17, 41, 47, 48, 56-os villamossal. Kelenföld vasútállomás, Etele Plaza 1,5 km.

A lakás kiváló elosztású. A bejárat után az előszobába lépünk, melyben gardróbszekrények biztosítják a tárolást. Az előszobából balra indul a közlekedő, melyből megközelíthető a WC, fürdő és a konyha. Jobbra a nagyobbik hálót találjuk. Az előszobából szembe a nappaliba érkezünk, melyből jobbra az erkélyes hálóba léphetünk. A konyha a nappaliból is megközelíthető. Belmagasság 2,65 m.

Átalakítás a konyha, fürdő és WC tekintetében jól variálható. Szükség szerint kialakítható nagyobb konyha, vagy nagyobb fürdő is, melyeket az alaprajzokon szemléltettem. Ezeknél a helyiségeknél a falak vékonyabbak, nem tartó szerepet látnak el. A víz és csatorna elmozdítása könnyen megoldható.

Állapotát tekintve költözhető. Modern nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó. Radiátorok cserélve, szobákban a burkolatok cserélve, erkély burkolat cserélve, konyhabútort régebben cserélték, járólapokat régebben cserélték. A fürdőben a csempézés még az eredeti, de kifejezetten szép és megkímélt állapotú, nem szorul cserére! A két nagyobb szobában klíma.

Tájolása a konyhának, nappalinak északi és parkra néző. A másik két szoba déli tájolású és szintén parkra néző. Természetes megvilágítása kiváló.

A fűtés és vízmelegítés távfűtéssel megoldott, szabályozható.

Közös költség 21.000 Ft/hó, mely tartalmazza, a ház biztosítást, felújítási alapot, takarítást, szemét díjat, közös villany és víz használatot, ház körüli munkákat, hólapátolást. Víz, villany mérés alapján, gáz átalányban.

Parkolni közvetlenül a ház melletti parkolókban lehetséges, nem fizetős.

Ha felkeltette figyelmét az ingatlan, vagy egyéb kérdése lenne, hívjon bizalommal!

Saját ingatlana értékesítésében is tudok segíteni.

Tovább olvasom