ELADÓ:
Kétoldalas örökpanoráma a 11 kerület szívében Bikás park felett!
Elvehetetlen kilátás a Budai-hegyekre és a parkra. Extrém világos, 65 m²-es, 3 szobás, klímás lakás eladó az M4-es metró és az Etele Plaza közvetlen közelében.

Irányár: 97.5M Ft Kérjük ingatlanosok ne hívjanak! Köszönjük!


A LAKÁS PARAMÉTEREI:
• Alapterület: 65 m² (közel 63 m² nettó fűtött tér + a 4 m²-es loggia fele).
• Elosztás: 3 szoba (ebből 2 külön bejáratú), ablakos konyha, külön fürdőszoba és toalett.
• Tájolás és kilátás: Kelet-Nyugati, természetes úton kiválóan átszellőztethető (Nyugat: hegyek, Kelet: Bikás park).
• Állapot: Per- és tehermentes. A lakás részben felújított (a belső villanyvezetékek eredetiek).
• Műszaki tartalom: Új műanyag ablakok minden helyiségben, kivétel nélkül redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Beépített klíma.
• Felszereltség: Az ár tartalmazza a konyhabútort és egy hatalmas beépített gardróbszekrényt.
• Fenntartás: Közös költség 29.250 Ft/hó (július 1-től 29.900 Ft/hó lesz), ami már tartalmazza a felújítási alapot is.

AZ ÉPÜLET ÉS A KÖRNYÉK:
• Társasház (1968): Panelprogram keretében teljes körűen hőszigetelt. A vízvezetékek (strangok) cseréje folyamatosan zajlik.
• Parkolás: Fizetős övezet, de állandó lakcímmel lakossági várakozási hozzájárulás (parkolási engedély) igényelhető.
• Infrastruktúra: M4 metró és Etele Plaza sétatávolságra. Bölcsőde, óvoda és iskola közvetlenül a házzal szemben, gimnázium szintén a közelben.
• Sport és szabadidő: A ház tövében a Bikás park zöldje, 800 méteres rekortán futókörrel és jól felszerelt felnőtt szabadtéri fitneszparkkal.

A szigetelt falak, az új nyílászárók és a klíma tökéletes csendet és kellemes klímát biztosítanak télen-nyáron. Ideális, kompromisszummentes otthon fiatal pároknak, egy-két gyermekes családoknak, vagy a páratlan lokáció miatt azonnal kiadható, értékálló befektetés!

Tovább olvasom