Budapest XI. kerületében, Kelenföldön, az Albert utca Etele úthoz közeli részén eladásra kínáljuk szeretett otthonunkat: egy 4. emeleti (lift nélküli, zárószint), jó állapotú, világos, 51 m²-es, franciaerkélyes panellakást.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:

- 51 m² + franciaerkély
- Alaprajz alapján 1+2 félszoba
- Külön zuhanyzós fürdőszoba és mellékhelyiség
- Nagy előszobaszekrény, mely a vételár részét képezi

A lakás különlegessége, hogy az egyik félszoba étkezőként funkcionál, és egybe lett nyitva a konyhával. Az ingatlan kialakításának és a nyitott tereknek köszönhetően a megszokottnál tágasabb érzetet biztosít.

Középső lakásnak köszönhetően körbefűtött, így egész télen rendkívül kellemes a hőérzet. A fűtést hőszabályzókkal ellátott radiátorok biztosítják. A műanyag hőszigetelt nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A lakás klímával rendelkezik.

KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:

- Távfűtés, havi 11.000 Ft
- Gáz átalány
- Alacsony közös költség: 15.000 Ft/hó, mely tartalmazza a takarítást, a szemétszállítást és a felújítási alapot.

A társasház állapota átlagos, a ház stabil pénzügyekkel, megtakarítással rendelkezik, a folyamatos karbantartásokról, időszakos felújításokról a közös képviselet gondoskodik.

A közlekedés kiváló, mégis a forgalomtól kellő távolságra helyezkedik el a lakás, így az éjszakai pihenést nem zavarja a budai forgalom zaja.

- Kalotaszeg utca villamosmegálló (17,41,47,56-os villamosok): 3 perc séta
- 1-es villamosmegálló: 9 perc séta
- Bikás park (4-es metró): 13 perc séta
- A közelben található az ETELE pláza, illetve a Kelenföld vasútállomás.

A lakáshoz tartozik a többi lakóval közösen használt tároló, mely alkalmas kerékpárok, babakocsi stb. tárolására.

Ajánljuk elsősorban fiatal pároknak, egyedülállóknak, egyetemistáknak, továbbá befektetőknek, illetve bárkinek, aki nem retten el egy kis napi mozgástól.

A lakás előzetes egyeztetést követően hétköznap délutáni időpontokban, valamint hétvégén egész nap megtekinthető.

JÓL KIALAKÍTOTT, ÉLHETŐ LAKÁS, ÉRDEMES MEGNÉZNI!

Ingatlanközvetítők segítségét, köszönjük szépen, de nem kérjük!

Irányár: 75 900 000 Ft

Tovább olvasom